Appartement T4 neuf de 76,58 m² en RDC côté Sud – Livraison T4 2026 – Annecy

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 76,58 m² en rez-de-chaussée exposé au Sud. Frais de notaire réduits – Livraison 4ème trimestre 2026

Agencement intérieur du T4 :

-Entrée : 2,63 m²
-Séjour / Cuisine : 29,30 m² – exposition Sud, grande baie vitrée
-Dégagement : 5,92 m²
-Salle de bains : 4,60 m²
-WC séparé : 1,97 m²
-3 chambres : 11,48 m² – 10,61 m² – 10,07 m²

L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 22,77 m² avec cellier extérieur de 2,50 m².

Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte d’entrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence

Stationnement sécurisé en sous-sol en option (box fermé ou place de parking).

Contactez l’agence WellCome Immobilier pour plus d’informations et réserver ce bien. D’autres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence.

Frais de notaire REDUITS
Livraison : 4ème Trimestre 2026
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 76.58 m²

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