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<title>WellCome Immobilier- Agence G.Bouvier</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 11:19:02 +0100</pubDate>
<item>
<title>Appartement T2 en VEFA de 41m² avec box et cave inclus - La Ravoire</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028975</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 41 m² (Est) - Box et Cave inclus  La Ravoire

À La Ravoire, en cur de ville à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, à seulement 15 min de Chambéry et 8 min de Challes-les-Eaux. Dans la nouvelle résidence « Linéa Parc », découvrez cet appartement 2 pièces de 41,30m² côté Est et situé au 2ème étage sur 6 de cet ensemble de 9 bâtiments avec un cur dîlot verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec des vues dégagées sur les massifs environnants.

Agencement de lappartement T2 :

-Séjour/Cuisine : 21,60 m² avec un balcon de 8,70 m² orienté Est.
-Entrée : 3,20 m²
-Chambre : 10,90 m²
-Salle de bain/WC : 5,60 m² 

Vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies.

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 41 m² à 44 m², de 212 000  à 239 000 ). [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000  sur les T2, 14 000  sur les T3 et 20 000  sur les T4 (Offre limitée aux 5 premières réservations)]

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 2ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Éligible : TVA 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP, Zone fiscale A
Certifications : NF Habitat & RE2020]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Immeuble avec 2 appartements+ combles aménagés, jardin et annexes</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028739</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif! 

L'appartement du 1er niveau offre près de 85m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. 

L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre,bureau, salle d'eau et dressing. 

Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec une pompe à chaleur neuve air/air , l'autre avec une pompe à chaleur neuve air/eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. 

Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. 

Stationnement aisé sur la cour privative.

Joli jardin exposé ouest pour l'agrément.

Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets!

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 de 120m² en RDJ au sud + 2 Box et 1 Cave - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028973</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T5 de 120,76 m² en rez-de-jardin coté SUD + 2 Box  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,82 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement T5 comprend :

-Entrée / 2 Dégagements : 14,76m²
-Séjour/Cuisine : 38,58m² côté Sud-Ouest avec accès terrasse et jardin de 147,84m²
-1 Chambre avec salle d'eau et WC : 17,01m²
-3 Chambres : 10,80m², 11,09m², 14,20m²
-Salle d'eau 8,43m² et WC indépendant : 4,15m²
-Cellier interieur : 1,75m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 120.76 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 82m² + 2 Box - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028972</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T4 de 89m² côté SUD + 2 Box  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 89,53m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée et Dégagement : 7,5m²
-Séjour/Cuisine : 29,79m² avec accès au balcon de 19,98m² côté Sud
-Esp. config : 2,72m²
-1 Chambre avec SDB/WC : 15,95m²
-2 Chambres : 10,78m² et 12,36m²
-Salle d'eau avec WC : 7,13m²
-Cellier : 3,30m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 89.53 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 en RDJ + 1 Box et 1 Cellier - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028970</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 56m² en Rez-de-jardin côté SO + 1 Box et 1 Cave  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 56,02 m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée : 4,41m²
-Séjour/Cuisine : 23,02m² côté Sud-Ouest et accès terrasse et jardin de 15,73m²
-2 Chambres : 12,69 et 9,58m²
-Salle deau / WC : 5,25m²
-Dégagement : 1,08m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol + 1 cellier de 1,89m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence (T3 dispo : de 58m² à 75m² au prix de 284 000  à 368 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité rare à Aix-les-Bains : 5 pièces lumineux RDC au calme avec parking</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028967</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Aix-les-Bains, dans une rue particulièrement calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à 100 mètres dune école, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée dune petite copropriété paisible de 4 étages comprenant 20 lots d'habitation, construite en 1982, ce bien traversant est/ouest bénéficie dune belle luminosité et dun agencement fonctionnel. Il se compose dun séjour spacieux, de trois chambres confortables, dune cuisine indépendante, dune salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. Lensemble dégage un fort potentiel après modernisation.

Lappartement nécessite un rafraîchissement ainsi que quelques petits travaux énergétique afin datteindre une classification D au DPE, ce qui permettra de valoriser significativement le bien.

Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.

Une belle opportunité dacquérir un appartement lumineux et bien situé, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Prix : 275 000 , honoraires à charge vendeur.
contactez-nous pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 66m² + 2 Box et cave - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028969</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 66 m² côté Sud-Ouest + 2 Box et 1 Cave  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,82 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/2026 au 31/03/2026 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée : 5,75m²
-Séjour/Cuisine : 27,33 m² avec une loggia de 10,60m² côté Sud-Ouest
-2 Chambres : 11,55m² et 10,11m²
-Salle deau / WC : 7,11 m²
-Dégagement : 4,98m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol + 1 cellier de 1,89m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence (T3 dispo : de 58m² à 75m² au prix de 284 000  à 368 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 neuf de 33m² + 1 Parking et cellier - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028968</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 36 m² côté Sud-Ouest + 1 parking et 1 Cellier  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 2 pièce de 36,56 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Chambre : 11,68 m²
-Espace de vie : 17,73 m² avec loggia de 4,89m² côté Sud-Ouest
-Salle d'eau Wc : 7,15 m²

Vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cellier de 4,05 m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence (T2 dispo : de 36m² à 51m² au prix de 212 000  à 251 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T2 de 63m² + Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028962</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 13:10:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 63 m² + Box inclus  Étage 11/13  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 11ème étage et bénéficiant dune exposition Nord.

Agencement de l'appartement T2 :

-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m²
-Dégagement/Nuit : 3,67 m²
-Chambre : 13,85 m²
-Salle de bain : 6,21 m²
-WC : 1,98m²
-Dressing : 2,14 m²

Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 8,93 m² exposé Nord crée un véritable espace de détente en extérieur.

1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus.

Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies

Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39m² à 63m² au prix de 291 000  à 553 900 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 63.1 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T2 de 63m² + 1 Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028963</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 14:09:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 63 m² + Box inclus  Étage 12/13  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 12ème étage et bénéficiant dune exposition Nord.

Agencement de l'appartement T2 :

-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m²
-Dégagement/Nuit : 3,67 m²
-Chambre : 13,85 m²
-Salle de bain : 6,21 m²
-WC : 1,98m²
-Dressing : 2,14 m²

Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 17,51 m² exposé Nord crée un véritable espace de détente en extérieur.

1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus.

Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies

Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39m² à 63m² au prix de 291 000  à 553 900 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 63.1 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 196m² en Attique - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028964</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 14:09:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 196m² en attique au 13ème étage côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T4 :

-Séjour / Cuisine : 97,32 m²
-Entrée / dégagement et Dégagement nuit
-3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m²
-1 dressing
-2 salles de bains avec WC et 1 salle deau
-1 WC indépendant
-1 cellier et 1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m² en triple exposition Nord-Ouest-Sud offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

1 garage double au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 196.69 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 de 63m² avec Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028961</link>
<pubDate>Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 63 m² + Box inclus  Étage 7/13  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 7ème étage et bénéficiant dune exposition Nord.

Agencement de l'appartement T2 :

-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m²
-Dégagement/Nuit : 3,67 m²
-Chambre : 13,85 m²
-Salle de bain : 6,21 m²
-WC : 1,98m²
-Dressing : 2,14 m²

Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 8,93 m² exposé Nord crée un véritable espace de détente en extérieur.

1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus.

Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies

Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39m² à 63m² au prix de 291 000  à 553 900 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 63.1 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T2 de 40m² avec Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028959</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 20:11:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 neuf 40 m² avec 1 box  Étage 7/13  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 2 pièces de 40,42 m² situé au 7ème étage et bénéficiant dune exposition Est.

Agencement de l'appartement T2 :

-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 21,13 m²
-Chambre : 13,26 m²
-Salle de bain avec WC : 6,03 m²

Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 6,61 m² exposé Est crée un véritable espace de détente en extérieur.

1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus.

Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies

Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39m² à 63m² au prix de 291 000  à 553 900 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 40.42 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T2 de 39m² avec 1 Box - Résidence "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028957</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 neuf 39,53 m² avec 1 box  Étage 6/13  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 2 pièces de 39,53 m² situé au 6ème étage et bénéficiant dune exposition Est.

Agencement de l'appartement T2 :

-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 21,03 m²
-Chambre : 12,80 m²
-Salle de bain avec WC : 5,70 m²

Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 8,39 m² exposé Est crée un véritable espace de détente en extérieur.

1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus.

Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies

Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39m² à 63m² au prix de 291 000  à 553 900 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 39.53 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T3 de 84m² en Attique + 1 Parking - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028956</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T3 de 84m² en Attique - 1 parking sous-sol inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 84,18m² en attique au 13ème étage côté Est. Ce bien de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T3 :

-Entrée : 6,41m² / Dgt/Nuit : 5,62m²
-Séjour/Cuisine : 35,56m²
-Chambre avec salle d'eau : 13,50m²
-Chambre : 14,54m²
-Salle de bain avec WC : 6,33m²
-WC indépendant : 2,22m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 21,81 m² côté Est

Vendu avec 1 parking au sous-sol sécurisé. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible.

Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour en savoir plus et pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 84.18 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T3 de 82m² en Attique + 1 Box</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028955</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 18:13:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T3 de 82m² en Attique - 1 Box inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 82,66 m² en attique au 13ème étage côté Sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T3 :
-Séjour/Cuisine : 41,63m²
-Dégagement/Nuit : 4,63m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 14m²
-1 Chambre : 12,93m²
-Salle de bain : 5,24m²
-Buanderie et WC indépendant

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,97 m² côté Sud.

1 garage au sous-sol sécurisé inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible.

Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 82.66 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 75m² + 1 Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028953</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 75 m² au 10ème étage Ouest + 1 Box  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 75,28 m² au 10ème étage sur 13 côté Ouest. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme.

Description de lappartement T3 :

-Séjour/Cuisine : 31,91m²
-Dégagement/Nuit : 3,80m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 12,87m²
-1 Chambre avec salle de bain : 22,53m²
-Buanderie et WC

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 23,01 m² orienté Ouest

1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures.

Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour en savoir plus et réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
 Surface CARREZ : 75.28 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 68m² avec 1 parking - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028952</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 17:13:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 68 m² au 10ème étage SUD + 1 Parking  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² au 10ème étage sur 13 côté Sud. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme.

Description de lappartement T3 :
-Entrée/Dgt : 7,55m²
-Séjour/Cuisine : 27,79m²
-1 Chambre avec salle deau : 12,70m²
-1 Chambre : 12,97m²
-Salle de bain : 5,18m²
-WC : 1,98m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 16,92m² orienté Sud.

Vendu avec 1 parking en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures.

Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 4ème Trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 68.17 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 68m² en VEFA + 1 Box - Résidence "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028951</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 68 m² au 9e étage SUD + 1 Box  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² au 9ème étage sur 13 côté Sud. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme.

Description de lappartement T3 :
-Entrée/Dgt : 7,55m²
-Séjour/Cuisine : 27,79m²
-1 Chambre avec salle deau : 12,7m²
-1 Chambre : 12,97m²
-Salle de bain : 5,18m²
-WC : 1,98m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Sud.

1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures.

Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 4ème Trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 68.17 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 90m² en Attique (13/13) + 1 Box - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028950</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T3 de 90 m² en attique + box  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 90,23 m² en attique situé au 13ème étage côté Nord. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme.

Description de lappartement T3 :

-Séjour / Cuisine : 49,29 m²
-Dégagement / Nuit : 1,46 m²
-1 chambre avec salle deau : 16,53 m²
-1 chambre avec salle de bain et WC : 20,92 m²
-1 WC indépendant : 2,03 m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Nord.

1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures.

Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 1er trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 90.23 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 68m² + 1 Box - "Les Nouveaux Thermes" à Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028945</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 11:16:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 de 68 m² en VEFA au 7ème étage SUD + Box inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17m² côté Sud au 7ème étage sur 13.

Description de lappartement T3 :
-Entrée/Dgt : 7,55m²
-Séjour/Cuisine : 27,79m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 12,70m²
-1 Chambre : 10,15m²
-Salle de bain : 5,18m²
-WC : 1,98m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,93m² côté Sud.

Vendu avec 1 box au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 4ème Trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 68.17 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 de 40m² + parking - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028944</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 de 40 m² + parking en VEFA  5ème étage EST Résidence «Les Nouveaux Thermes»

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 2 pièces de 40,42m² au 5ème étage sur 13 côté Est.

Cet appartement haut de gamme comprend : pièce de vie de 21,13 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un balcon végétalisée de 6,61m² orienté Est. une chambre de 13,26m², une salle de bains avec wc.

1 parking au sous-sol inclus. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles ! Dautres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés.

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 40.42 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T6 de 240 m²  12ème étage OUEST  2 Box </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028947</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 12:13:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T6 de 240 m²  12ème étage OUEST  2 Box  Résidence « Les Nouveaux Thermes »  Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage côté Ouest. Bénéficiant dune triple exposition Nord/Ouest/Sud, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie premium.

Composition du logement :

- Séjour / cuisine : 103,56 m² côté Ouest
- Entrée / dégagement et dégagement nuit
- 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m²
- 2 salles de bains avec WC, 2 WC indépendants
- 3 salles deau
- 1 cellier et 1 buanderie

À lextérieur, un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition N/O/S offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville pour un cadre de vie unique !

Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible.

Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 1er trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 240.78 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T5 de 178m² en Attique + 2 box - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028948</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 12:13:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en attique  2 Box  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

A Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant dune triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien dexception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Lappartement se compose de :

-Une entrée avec dégagement et buanderie
-Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest
-2 dégagements nuit
-4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m²
-2 salles de bains avec WC
-2 salles deau
- WC indépendant

À lextérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E/S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié.

Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations intérieures haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieures.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 178.63 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T1 neuf de 29m² - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028949</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T1 de 29m² en VEFA - 9ème étage Est - Résidence "Les Nouveaux Thermes"

À Aix-les-Bains, en coeur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » signée par larchitecte de renom Vincent Callebaut - Découvrez cet appartement neuf T1 29,31m² située au 9ème étage côté Est.

Cet appartement haut de gamme comprend : séjour-cuisine de 22,81m² et prolongée par un balcon végétalisée de 7,15m² orienté Est, une salle de bains avec wc.

La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles ! 

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 29.31 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains appartement T2 bis de 56 m² avec balcon et cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028648</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix-les-Bains Centre Ville Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 2 bis de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie dun emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de léglise Notre-Dame.

Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac.

Lappartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est.

Une cave est incluse dans le prix.

La copropriété allie le charme de lancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et dun accès sécurisé.

Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cur de ville. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 Attique de 161m² + 2 Box - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028937</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 18:14:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 161m² en Attique + 2 Box - Résidence "Les Nouveaux Thermes" à Aix-Les-Bains

À Aix-les-Bains, au cur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce somptueux appartement 5 pièces de 161,49 m² situé en attique au 13ème étage côté Est, bénéficiant dune triple exposition Nord / Est / Sud.

Ce bien dexception séduit par ses volumes généreux et sa distribution intérieure parfaitement pensée. Lentrée souvre sur une magnifique pièce de vie de 57,41 m², exposée Est et Sud, comprenant séjour et cuisine. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge sur une superbe terrasse végétalisée de 82,34 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les massifs alpins.

Lespace nuit propose 4 chambres, dont : 2 suites parentales avec salle de bains et WC privatifs, 2 suites supplémentaires avec salle deau privative

1 WC indépendant

Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation des finitions intérieures possible.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 4ème Trimestre 2028 Surface CARREZ : 161.49 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T1 de 29 m² à vendre - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028943</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 10:14:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T1 de 29m² en VEFA - 5ème étage Est - Résidence "Les Nouveaux Thermes"

À Aix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » signée par larchitecte de renom Vincent Callebaut - Découvrez cet appartement neuf T1 29,31m² située au 5ème étage côté Est.

Cet appartement haut de gamme comprend : séjour-cuisine et prolongée par un balcon végétalisée de 7,15m² orienté Est, une salle de bains avec wc.

La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles ! 

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 1er Trimestre 2029 Surface CARREZ : 29.31 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 196m² en Attique - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028941</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 196m² en attique au 13ème étage côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T4 :

-Séjour / Cuisine : 97,32 m²
-Entrée / dégagement et Dégagement nuit
-3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m²
-1 dressing
-2 salles de bains avec WC et 1 salle deau
-1 WC indépendant
-1 cellier et 1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m² en triple exposition Nord-Ouest-Sud offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

1 garage double au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 196.69 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 138m² en Attique - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028940</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 18:14:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99m² en attique au 13ème étage côté Nord-Est. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement :

-Séjour / Cuisine : 47,82 m²
-Entrée / dégagement
-3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m²
-1 dressing
-1 salle de bains et 2 salles deau
-2 WC indépendants
-1 cellier
-1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition (Nord-Est) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Un garage et une place de parking au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartemnet T4 de 116m² + parking et garage - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028939</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 18:14:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51m² au 10ème étage côté Nord-Ouest.

Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m² orienté Nord-Ouest, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant.

Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les premiers lots disponibles ! Dautres appartements, du T1 au T6, sont disponibles.

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 116.51 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T5 de 178m² en Attique + 2 box - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028938</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 18:14:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en attique  2 Box  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

A Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant dune triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien dexception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Lappartement se compose de :

-Une entrée avec dégagement et buanderie
-Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest
-2 dégagements nuit
-4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m²
-2 salles de bains avec WC
-2 salles deau
- WC indépendant

À lextérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E/S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié.

Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations intérieures haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieures.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 178.63 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 de 145m² avec Box et Parking - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028936</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 18:14:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 12ème Côté SUD  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74m² au 12ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T5 :

-Séjour / Cuisine : 64,71 m²
-Entrée / Dégagement et Dégagement nuit 1 + 2
-4 Chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m², 11,27 m²
-1 Salle de bains avec WC
-3 Salle deau
-WC indépendant
-Buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 67,74 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 1 Box et 1 parking au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 145.74 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en attique - 1 Box double - Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028946</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 12:13:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en attique - 1 Box double  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté Ouest, bénéficiant dune triple exposition Nord/Ouest/Sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement :

- 1 Entrée et 2 dégagements nuit
- Séjour / cuisine : 99,44 m² côté Ouest
- 1 suite parentale avec 2 dressings et SDB / WC : 31,67 m²
- 1 suite parentale avec SDB / WC : 25,72 m²
- 3 chambres avec SDE : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m²
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition N-O-S, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à Aix-les-Bains !

1 garage double sécurisé en sous-sol inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible.

Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 236.74 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 11ème étage + 2 Box</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028935</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 11ème Côté SUD  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74m² au 10ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T5 :

-Séjour / Cuisine : 64,71 m² côté Sud
-Entrée / dégagement et Dégagement nuit
-4 chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m² et 11,27 m²
-1 salle de bains avec WC, 3 salles deau
-1 WC indépendant

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 79,59 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain de 646 m² àvendre sur Viviers-du-lac !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028161</link>
<pubDate>Wed, 18 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence WellCome Immobilier vous propose un terrain viabilisé de 646 m² au Viviers-du-Lac !

Au cur de Viviers-du-Lac, à deux pas d'Aix-les-Bains et de Chambéry, proche du lac du Bourget, de la nouvelle piste cyclable et des commodités (école, mairie, boulangerie, etc.), découvrez cette parcelle de terrain à bâtir de 646 m² libre de constructeur.

La viabilisation, l'accès, l'étude de sol et l'infiltrométrie ont été réalisés aux frais du vendeur.

Le terrain présente une légère pente côté ouest avec vue sur la Dent du Chat. Il se situe en zone UA du PLUI dans un environnement paisible et résidentiel.

Sur celui-ci, il est possible dy implanter un bâti de 250 m² au sol avec une hauteur de R-1 à R+3 offrant ainsi une surface de plancher d'environ 1000 m². L'accès au terrain se fait par une servitude de passage dont la configuration peut être adaptée en fonction de votre projet.

Un permis de construire pour deux maisons a été déposé et accepté :

Maison A : Surface habitable : 91,67 m² + Surfaces annexes : 17,28 m² de garage et 10,38 m² de balcon
Maison B : Surface habitable : 95,70 m² + Surfaces annexes : 18,44 m² de garage et 8,16 m² de balcon

Réservez dès maintenant ce terrain pour donner vie à la maison de vos rêves !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains garage à louer en centre ville</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028444</link>
<pubDate>Mon, 24 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains centre ville, résidence le Pré Prieuré, secteur Ecole du Centre / Bd de Paris garage à louer en sous sol sécurisé. Disponible prochainement. Une opportunité rare à saisir! Loyer: 110.00 * Dont provision sur charges : 5  par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 60  Honoraires charge locataire : 100  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 82m² + Parking - "PASSAGE DE FLORE" à Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028924</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 12:16:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur lAv de la République à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage côté N-O au sein du bâtiment B (2/5) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue à partir de l'été 2026. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T4 :

-Entrée : 3,05 m²
-Séjour / cuisine : 37,46 m²
-Dégagement : 3,85 m²
-Salle de bains : 5,29 m²
-WC séparé : 2,15 m²
-3 Chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m²

Lappartement bénéficie dun balcon de 12,14m² côté Ouest ainsi que dun cellier extérieur de 2,57 m².

Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 88m² + Box en VEFA à Annecy !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028923</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur lAv de la République à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 88,03 m² situé au 1er étage côté Est, au sein du bâtiment A (1/3) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue à partir de l'été 2026. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T4 :

-Entrée : 5,59 m²
-Séjour / cuisine : 40,65 m²
-Dégagement : 3,03 m²
-Salle de bains : 5,18 m²
-WC séparé : 1,84 m²
-3 Chambre : 11,16 m², 10,16 m² et 10,42 m²

Lappartement bénéficie dune Loggia de 8,78 m² côté Est ainsi que dun cellier extérieur de 2,69m².

Vendu avec 1 box au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 88.03 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T5 107m² en Attique + Garage double - Passage de Flore à Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028925</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 12:16:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 107,40 m² situé en Attique au 7ème étage du bâtiment D de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 2ème Trimestre 2027. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T5 :

-Entrée : 8,67 m²
-Cellier : 2,73 m²
-WC : 1,34 m²
-Salle de bains : 4,68 m²
-Dégagement : 6,06 m²
Salle deau / WC : 3,34 m²
4 chambres : 14,07 m² /10,56 m²/9,56 m²/10,31 m²
Séjour / Cuisine : 36,08 m²

Lappartement bénéficie dun balcon de 8,77m² côté N-O et d'un balcon de 10,10m² côté S-E.

Vendu avec 1 garage double au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 82m² + Garage - "PASSAGE DE FLORE" à Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028926</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 12:16:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 1er étage côté N-O au sein du bâtiment B de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026 ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T4 :

-Entrée : 3,05 m²
-Séjour / cuisine : 37,46 m²
-Dégagement : 3,85 m²
-Salle de bains : 5,29 m²
-WC séparé : 2,15 m²
-3 Chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m²

Lappartement bénéficie dun balcon de 12,14m² côté Ouest ainsi que dun cellier extérieur de 2,57 m².

Vendu avec 1 garage au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 76m² en RDC au SUD - ANNECY</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028927</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 12:16:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Appartement neuf 4 pièces de 76,58 m² situé en RDC exposé Sud, au sein du bâtiment de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026 ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T4 :

-Entrée : 2,63 m²
-Séjour / Cuisine : 29,30 m² (exposition Sud)
-Dégagement : 5,92 m²
-Salle de bains : 4,60 m²
-WC séparé : 1,97 m²
-3 chambres : 11,48 m², 10,61 m² et 10,07 m²

Lappartement bénéficie dune spacieuse terrasse de 22,77 m² ainsi que dun cellier extérieur de 2,5 m².

Stationnement en sous-sol sécurisé en option (Box ou parking)

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée. La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 76.58 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 88m² avec garage - Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028928</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T4 neuf de 88 m² au 2ème étage EST - 1 Garage  Livraison T4 2026  Annecy

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 87,94 m² au 2ème étage côté Est. Frais de notaire réduits  Livraison 4ème trimestre 2026

Agencement intérieur du T4 :

-Entrée : 5,59m²
-Séjour / Cuisine : 40,65 m²  exposition Est, grande baie vitrée
-Dégagement : 3,03 m²
-Salle de bains : 5,18 m²
-WC séparé : 1,84 m²
-3 chambres : 11,6 m², 10,07 m², 10,42 m²

Lespace de vie souvre sur un balcon de 8,78 m² côté Es avec cellier extérieur de 2,69 m².

Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte dentrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence

1 garage sécurisé en sous-sol inclus

Contactez lagence WellCome Immobilier pour plus dinformations et réserver ce bien. Dautres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence.

Frais de notaire REDUITS
Livraison : 4ème Trimestre 2026
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 87.94 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir de 953 m² à Grésy-sur-Aix</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028985</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 18:13:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir de 953 m²  Vendu libre de constructeur  Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² en zone UD du PLUi dans un secteur pavillonnaire haut de gamme. Vente libre de constructeur !

À seulement 8 minutes dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 minutes de lécole du village (2,5 km), ce terrain arboré est idéal pour votre projet de villa.

Exposée à lOuest, la parcelle profite dun ensoleillement optimal et dun panorama dégagé sur les montagnes, avec une agréable vue partielle sur le lac.

Laccès est direct depuis la voirie et les réseaux (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications) seront situés en bordure de terrain, facilitant la viabilisation et le démarrage du projet !

À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac), ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité, cadre naturel et vie pratique.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et vous projeter sur ce terrain de qualité !]]></description>
</item>
<item>
<title>Grésy-sur-aix - Terrain plat et viabilisé de 735 m² à bâtir !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028987</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir de 735 m²  Vendu viabilisé et libre de constructeur  Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, secteur pavillonnaire et verdoyant situé sur les premières hauteurs à seulement 8 minutes en voiture dAix-les-Bains (3,6km) et 5 minutes de lécole du village (2,5km) - Découvrez ce terrain plat à bâtir de 735 m² viabilisé et libre de constructeur !

Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet de maison sur mesure !

Située en zone UD du PLUi, cette parcelle est orientée EstSudOuest offrant un ensoleillement généreux toute la journée et des vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat, etc.)

Le terrain sera vendu entièrement viabilisé avec réseaux neufs et raccordements déjà réalisés (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications), permettant un démarrage immédiat de votre projet !

Cette parcelle propose un équilibre idéal entre nature, sérénité et confort de vie au quotidien.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 5 pièces de 99m² + cave de 14m² à vendre sur Annecy !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028974</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Novel / Avenue de France à proximité des commodités et à 5 minutes à vélo du lac dAnnecy - Découvrez cet appartement 5 pièces traversant SENO de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage dune résidence sans ascenseur. Entièrement rénové, il séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement optimisé !

Agencement du bien : hall dentrée avec rangements, séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur 2 balcons, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, espace bureau, salle de bains avec douche, WC indépendant.

Vendu avec une grande cave de 14 m² en sous-sol et présence dun local vélos. 

Stationnement aisé grâce au parking gratuit au pied de la résidence (à proximité de léglise Saint-Louis).

Confort : chauffage et eau chauds collectifs urbains. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques complétés par volets battants bois. Les charges de copropriété comprennent lentretien de la résidence, le chauffage et leau chaude.

Idéal pour une famille ou un pied-à-terre, à deux pas du centre-ville et du lac dAnnecy.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour plus dinformations et organiser une visite de lappartement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes)
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains secteur sud maison 10 pièces sur terrain arboré </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028920</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées.

Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale.

Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées.

Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest.

Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC 

Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface.

Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels.

Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage.

A découvrir rapidement!


 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains appartement type 2 en rez de terrasse + cave, parking collectif </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028971</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 2 en rez de terrasse avec expo ouest, clin d'oeil sur la Dent du Chat. 

Ce logement fonctionnel comprend hall avec rangement, séjour sur balcon expo ouest, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. Il est vendu avec une cave. 

Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. 

La résidence offre un grand parking sécurisé par barrière et un local à vélos.

Un bel emplacement proche du centre.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur 4 montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800  incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs. 
 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 53.15 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Maison de ville avec 2 appartements+ combles aménagés, jardin et annexes</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028461</link>
<pubDate>Wed, 24 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif! 

L'appartement du 1er niveau offre près de 85m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. 

L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre,bureau, salle d'eau et dressing. 

Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec une pompe à chaleur neuve air/air , l'autre avec une pompe à chaleur neuve air/eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. 

Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. 

Stationnement aisé sur la cour privative.

Joli jardin exposé ouest pour l'agrément.

Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets!

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains Le Montcalm, appartement type 1 de 29m² , parking privatif possible en sus 15 000 </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028404</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Aix-Les-Bains, Le Montcalm, à deux pas de la Rue de Chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 29m² situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis.

Le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

Le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. 

La résidence offre de nombreux stationnements collectifs. 
Un emplacement de parking privatif peut être acheté en sus à 15 000 .

Idéal pour un investissement locatif,ou pour un pied à terre. 

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 314. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 28.79 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en attique - 1 Box double - Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028931</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en attique - 1 Box double  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté Ouest, bénéficiant dune triple exposition Nord/Ouest/Sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement :

- 1 Entrée et 2 dégagements nuit
- Séjour / cuisine : 99,44 m² côté Ouest
- 1 suite parentale avec 2 dressings et SDB / WC : 31,67 m²
- 1 suite parentale avec SDB / WC : 25,72 m²
- 3 chambres avec SDE : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m²
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition N-O-S, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à Aix-les-Bains !

1 garage double sécurisé en sous-sol inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible.

Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier à Aix-les-Bains pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles !

Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 236.74 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>13 km de Chambéry maison 7 pièces en pierre sur 4600 m² de terrain dans cadre naturel rare!</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028602</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT THIBAUD DE COUZ 
à proximité de Chambéry aux portes de la Chartreuse avec de superbes vues sur la nature et les montagnes, propriété champêtre comprenant un corps de ferme 7 pièces entièrement rénové sur 4600 m² de terrain arboré.

Cette coquette maison en pierre reconstruite à partir d'une ancienne ferme s'élève sur 3 niveaux principaux et sous sol. 

D'une surface habitable de 197 m² (surface totale 221 m² annexes incluses) elle offre une pièce de vie conviviale de 51 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse de 70 m² et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et pleine de charme grâce à ses façades en noyer, 5 chambres réparties sur les 2 niveaux supérieurs ainsi que 2 salles d'eau et un bel espace en mezzanine. Le sous sol de 48m² permet l'entreposage de vos équipements. 
Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements sur cour sécurisée par le portail automatique. 

L'habitation offre un confort moderne grâce à son chauffage central.

Le jardin a été dessiné pour créer un véritable havre de paix autour de l'habitation. Un petit ruisseau serpente paisiblement au pied de la maison. 

Un bien coup de coeur à découvrir rapidement si vous souhaitez allier le cachet de la pierre au confort moderne tout en profitant d'un cadre naturel rare! 

Honoraires charge vendeur

DPE : classe D établi le 24/04/2025. Estimation des consommations moyennes d'énergie : 3970  à 5430  / an]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains appartement 2 pièces dans petite copropriété</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028425</link>
<pubDate>Fri, 07 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains, proche commerces et au calme, dans petite copropriété de 3 étages, appartement type 2 situé au rez de chaussée surélevé et comprenant hall, pièce de vie avec cuisine, dégagement, WC séparé, salle de bains et chambre. Ce bien est proposé avec une cave. Il nécessitera quelques petits travaux pour devenir un agréable pied à terre ou un logement locatif idéalement localisé. 

Honoraires TTC charge vendeur
Classe énérgétique : G, bien à consommation d'énergie excessive]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2bis de 64m² vendu avec garage et cave - Aix-Les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028759</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Aix-les-Bains, proche du centre-ville et des commodités - Découvrez cet appartement T2 bis de 64,54 m² (loi Carrez) traversant Est-Ouest, situé au 2ème étage dune petite résidence bien entretenue, sans ascenseur.

Le logement se compose dun hall dentrée/dégagement desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, une chambre avec rangements et accès au balcon, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains, un WC séparé.

Lappartement est vendu avec un garage de 13,70 m² au pied de la résidence ainsi quune cave en sous-sol.

Côté prestations, le chauffage et leau chaude sont collectifs gaz. Les huisseries récemment remplacées sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels. Les charges de copropriété incluent lentretien général de la résidence, le chauffage, leau chaude avec répartition individuelle et la location des répartiteurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement aux beaux volumes !
 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,23 .
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CHANAZ vue sur le canal, bâtisse rénovée avec plusieurs logements et annexes </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028479</link>
<pubDate>Sat, 31 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs!

Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 5 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. 

Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale.

Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin.

Le rez de chaussée comprend un garage de 41m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41m² environ donnant sur une terrasse de 26m².

Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 5 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative.

Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier.

Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant..

De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres.

Incontournable pour les amateurs de navigation: un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective!

Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007.
Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer!

 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS Résidence L'Europe appartement t3 bis avec cave et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028489</link>
<pubDate>Thu, 26 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS sur la prestigieuse rue du Casino, dans une résidence historique du début du 19e siècle, appartement type 3 bis avec cave et parking collectif.

D'une superficie de 85.24 m² cet élégant logement offre un confort moderne dans un intérieur cossu.

Il comprend une cuisine équipée avec espace repas, un séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 suites parentales avec salles d'eau intégrées et un dégagement avec buanderie et rangement.

En angle, il dispose de plusieurs balcons et bénéficie d'une double exposition.

Ce bien haut de gamme est vendu avec une grande cave.

La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par barrière. Son hall d'entrée majestueux vous accueillera avec tout le faste qu'il a su conserver à travers le temps.

Vous aimez l'ancien et recherchez un confort moderne en coeur de ville?
Ce bien haut de gamme n'attend que vous!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots: 93 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 327  avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 85.24 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains Centre Ville appartement 2 pièces traversant vendu avec cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028502</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave.

Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum.

Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.

La résidence est bien entretenue et sécurisée.

Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale.

Envie d'en savoir davantage? Contactez nous rapidement pour une visite!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains centre ville appartement type 3 bis de 91m² avec cave </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028513</link>
<pubDate>Tue, 26 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave.

Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau.

Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons.

Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien.

Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique.

Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare à la vente ! Maison 6 pièces à Aix Les Bains à proximité du lac</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028503</link>
<pubDate>Tue, 12 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix-Les-Bains, à deux pas du lac et de la forêt de Corsuet, avec commodités proches, maison familiale 6 pièces au calme d'une impasse sur un terrain arboré 802 m²;

D'une surface habitable de 125 m² (175 m² de surface totale), cette maison des années 60 particulièrement entrenue vous offre ses nombreux avantages et son cadre idyllique à la fois proche des services et de la nature!

Eidifée sur plusieurs niveaux, elle se compose de la manière suivante:

- Au rez de chaussée : débarras, atelier, garage de 24m², buanderie, chaufferie, séchoir, ainsi quun studio de 19.30m² environ avec pièce de vie, kitchenette et salle de bains avec WC, pratique si vous souhaitez générer un revenu supplémentaire avec une location saisonnière.

- A létage principal : cuisine équipée neuve, séjour de 22m² env. avec poêle, 2 belles chambres de 17 m² et 12 m² salle d'eau neuve, WC séparé, balcon sud et terrasse est. Vues dégagées.

- Sous combles : un volume de 77m² au sol soit env. 53m² habitables à rafraîchir selon vos projets, comprenant une pièce principale, un espace mansardé à usage de chambre, et une salle deau avec WC, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie si vous souhaitez aménager ce volume comme un véritable appartement indépendant! 

Récemment rénovée, cette maison de belle construction a vu ses menuiseries remplacées en 2023 et ses façades isolées par l'extérieur à l'automne 2024.L'étage principal a été modernisé, notamment avec la mise en place d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'eau chaude est assurée par cumulus électrique.

Envie d'en savoir davantage? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS appartement 2 pièces en hyper centre </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028633</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AIX LES BAINS COEUR DE VILLE dans une petite rue à sens unique située tout près des commerces de la rue de Genève et autres commodités, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étage, coquet appartement type 2 de 47.54 m² de surface habitable. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif réussi! 
Ce logement fonctionnel équipé de nombreux rangements comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre de près de 18m² avec placards, et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
En bon état il est prêt à vous accueillir.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à vendre à Albens Entrelacs</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028545</link>
<pubDate>Tue, 14 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Albens Entrelacs terrain à bâtir de 485 m² libre de constructeur proche du centre et des commerces. Emplacement au calme et vue dégagée sur l'ouest. Prévoir raccordement aux réseaux. Jolie parcelle plane et arborée idéale pour y implanter votre fiuture maison. Commune paisible et dynamique offrant de nombreux services (scolarité, commerces, gare) à mi chemin entre AIx Les Bains et Annecy.]]></description>
</item>
<item>
<title>Isère, Propriété champêtre maison 9 pièces + 2 annexes sur 2 ha de terrain au bord de l'eau</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028546</link>
<pubDate>Thu, 16 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint Geoire en Valdaine, propriété champêtre pleine de charme idéalement située entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires.

Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé.

La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux.

Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour.

L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage.

Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). 

Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements.

Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum? 
Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination!


 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 730 m² à bâtir au calme à la Biolle</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028562</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LA BIOLLE au calme et hors lotissement joli terrain arboré à bâtir de 730 m² env. à proximité du centre village et des commodités. Toutes viabilités (eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique) en bordure. Joli cadre champêtre et vue sur la montagne. Idéal pour y construire une vie de famille paisible. Parcelle issue d'une division. Démarches géomètre en cours. Honoraires : 9 300  TTC (5,01 %) inclus charge acquéreur (185 700  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 76m² en RDC - ANNECY</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028918</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T4 neuf de 76,58 m² en RDC côté Sud  Livraison T4 2026  Annecy

À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 76,58 m² en rez-de-chaussée exposé au Sud. Frais de notaire réduits  Livraison 4ème trimestre 2026

Agencement intérieur du T4 :

-Entrée : 2,63 m²
-Séjour / Cuisine : 29,30 m²  exposition Sud, grande baie vitrée
-Dégagement : 5,92 m²
-Salle de bains : 4,60 m²
-WC séparé : 1,97 m²
-3 chambres : 11,48 m²  10,61 m²  10,07 m²

Lespace de vie souvre sur une spacieuse terrasse de 22,77 m² avec cellier extérieur de 2,50 m².

Prestations & confort : Chauffage et eau chaude via installation collective (PAC + chaudière gaz), Menuiseries bois double vitrage, Volets roulants électriques, Porte dentrée sécurisée, Locaux vélos et poussettes dans la résidence

Stationnement sécurisé en sous-sol en option (box fermé ou place de parking).

Contactez lagence WellCome Immobilier pour plus dinformations et réserver ce bien. Dautres appartements T4 et T5 sont également disponibles dans la résidence.

Frais de notaire REDUITS
Livraison : 4ème Trimestre 2026
Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 76.58 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 1723 m² à vendre à Gruffy - vues dégagées</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028601</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAU PRIX ! A 20 minutes d'Aix-les-bains et d'Annecy, Wellcome Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la belle commune de Gruffy aux portes du Massif des Bauges, ce magnifique terrain de 1723 M² dont 840 M² constructible, non viabilisé.
Parcelle classée en zone UCaa donnant vue sur les montagnes environnantes, et exposée Sud-Ouest.
Trés belle opportunité pour construire votre future maison dans ce lieu calme et verdoyant, à 7 minutes des commodités et entrée autoroute.
Coup de coeur assuré. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains secteur sud- Appartement 4 pièces rénové 105 m² + 2 stationnements</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028574</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS secteur hippodrome avec vues dégagées superbe appartement type 4 dans petite copropriété de 4 logements. Vendu avec 2 stationnements privatifs.

D'une surface de près 105 m² Carrez prolongée par un balcon filant de 16.70m² donnant à l'ouest, ce logement fonctionnel récemment rénové bénéficie d'une luminosité maximale grâce à sa triple exposition. Situé en avant dernier étage du bâtiment, il offre de jolies perspectives sur les montagnes et le champ de course.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un hall d'entrée avec buanderie, d'une chambre avec dressing côté ouest, de deux chambres à l'est , d'une élégante salle de bains avec douche italienne et baignoire et d'un WC séparé.

Situé à deux pas du centre ville et des commodités (commerces, établissements scolaires, autoroute) il sera une adresse parfaite pour une vie en famille dans un environnement pavillonnaire. 
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Pas de charges à prévoir en dehors de lassurance des parties communes. Elle met à disposition des résidents un local à vélos et du stationnement visiteurs.

Econome grâce à une isolation renforcée des murs, à des huisseries récentes en PVC et à un chauffage électrique moderne, cet appartement vous surprendra par son confort de vie.
Ses prestations soignées sauront finir de vous convaincre.
N'hésitez pas à découvrir cet appartement coup de coeur aux volumes généreux !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 dont 4 appartements et 8 stationnements. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 104.7 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains - exclusivité - logement 2 pièces haut de gamme 53.75 m² en état neuf </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028576</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Prix négocié! Opportunité rare à saisir ! En exclusivité à Aix Les Bains dans la résidence de standing Le Kyoto, livrée en 2024, à proximité immédiate du Parc de Verdure, du Centre des Congrès et des commerces de la rue de Chambéry, appartement Type 2 de 53.75 m² en rez de terrasse avec accès privatif.

Ce logement aux normes PMR est organisé comme un petit pavillon bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. 

D'une surface confortable et aménagée avec goût, il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle gamme ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur le patio de la résidence, un hall avec rangement, une élégante salle d'eau avec buanderie intégrée et un WC séparé.

L'accès au logement se fait par le jardin de la résidence.

Une belle terrasse de 13 m² donnant à l'ouest vous permettra de profiter des belles journées d'été. 

Un grand parking en zone verte (abonnement à 15 le mois) se situe tout près de la résidence. Des garages et parkings privatifs sont proposés en location en centre ville.

Les prestations incluent entre autres le chauffage individuel par le sol avec thermostat connecté et les volets roulants électriques connectés.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement haut de gamme idéal pour une résidence principale paisible au coeur d'Aix Les Bains ou pour un investissement locatif pérenne.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197 dont 74 appartements répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Bâtiment neuf sous garantie.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 733 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>35 Km de Chambéry, Propriété champêtre maison 9 pièces + 2 annexes sur 2 ha de terrain au bord de l'eau</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028593</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires.

Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé.

La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux.

Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour.

L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage.

Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). 

Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements.

Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum? 
Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination!


 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains proche lac maison mitoyenne 4 pièces à rénover</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028675</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS , à 600 m du lac dans une petite impasse, maison mitoyene type 4 à rénover.

Idéal artisan ou marchand de biens ! Un beau potentiel à développer! 

Elevé sur 2 niveaux ce bâti de 82.62 m² habitables / 120.25 m² de surface totale permettra la création d'un logement familial avec 3 chambres.

Le volume se répartit comme suit:
- au rez de chaussée: séjour avec cheminée, cuisine d'été, salle d'eau, garage à aménager et superbe terrasse couverte avec cellier et atelier
- à l'étage: 2 grandes chambres, une pièce annexe et un WC

Un petit terrain privatif permet le stationnement et l'agrément.

Les huisseries ont été en grande partie remplacées par du matériel récent avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur air/air. La toiture est en bon état.

Un bel emplacement poiur créer votre futur logement au gré de vos envies!]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio de 24m² secteur centre-ville d'Aix-Les-Bains !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028831</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Aix-les-Bains, en cur du centre-ville et à deux pas de la rue de Genève - Découvrez ce studio de 23,86 m² Carrez en rez-de-chaussée dune résidence des années 70 bien entretenue, au calme côté cour intérieure.

Le logement se compose dun hall dentrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle deau avec rangements et WC indépendant.

Un bien idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre, avec tous commerces, transports et services accessibles à pied en quelques minutes.

Ce studio prêt à lemploi dispose dune électricité aux normes, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et dune cuisine rénovée. Les charges de copropriété particulièrement faibles incluent le chauffage, leau et lentretien des parties communes.

Un grand parking en zone verte se situe à proximité immédiate de la résidence.

Un investissement sûr dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104 (hors annexes)
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 869,33 .
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains logement 5 pièces triplex avec 2 places de parking privatives et un jardinet privatif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028663</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau prix de vente ! Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 117.90 m² Loi Carrez (dont 101 m² habitables) et 129 m² au sol) dans un esprit "maison de village" comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, 2 bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon de 21m² pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier pré-aménagé de 28 m² au 2ème étage.. 

Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis: climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée,VMC double flux etc.. 

En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave de près de 24m².

Ne manquez pas l'occasion d'une visite!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Copropriété en cours de création. Démarches de géomètre en cours. Nb de lots : 2. Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains centre ville appartement type 3 bis de 91m² avec cave </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028703</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave.

Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau.

Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons.

Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien.

Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique.

Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS appartement 75.50m² rénové et climatisé au 6ème étage + cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028621</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2 Bis au 6ème étage avec ascenseur.

Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre.

Une cave est incluse avec l'appartement.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel.
Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques.

Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains appartement T3  de 56 m² avec balcon et cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028653</link>
<pubDate>Tue, 29 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix-les-Bains Centre Ville Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 3 de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie dun emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de léglise Notre-Dame.

Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac.

Lappartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une pièce pouvant être utilisé comme salon ou chambre secondaire, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est.

Une cave est incluse dans le prix.

La copropriété allie le charme de lancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et dun accès sécurisé.

Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cur de ville. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix-Les-Bains appartement type 3 climatisé en dernier étage + cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028659</link>
<pubDate>Sun, 03 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIx-Les-Bains, centre ville avec tous commerces et services au pied de l'immeuble, appartement 3 pièces traversant Est/Ouest au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence entretenue.

Climatisé, ce logement bien distribué offre hall d'entrée, séjour sur parquet chêne, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau rénovée et WC séparé, Il dispose d'un balcon côté ouest.

Une cave est vendue avec le logement.

L'immeuble est bien fréquenté. Il a été récemment ravalé, sa toiture avait été isolée et il est depuis peu raccordé au réseau de chauffage urbain.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking public en zone verte à proximité immédiate. (abonnement à 15 / mois.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 14 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336  incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs.. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 14 000  TTC (5 %) inclus charge acquéreur (285 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains proche lac logement duplex 2 pièces avec stationnement privatif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028667</link>
<pubDate>Thu, 07 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains à 600 m des rives du lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13m² Loi Carrez (45.17m² au sol) comprenant cuisine non équipée et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Petit carré de verdure au nord avec possibilité de créer une porte fenêtre depuis le séjour après demande d'autorisation d'urbanisme . Vue dégagée depuis le balcon.

Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 1 emplacement de parking privatif inclus.

Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie!

Le logement sera mis à disposition avec un compteur électrique neuf et un compteur d'eau privatif. Charge à l'acquéreur de raccorder à ses frais les installations en place dans le logement selon la configuration souhaitée.
De petits travaux d'embellissement sont à prévoir au rez de chaussée pour faire de cet appartement votre prochain coup de coeur!

Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement... Une visite s"impose!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 duplex 109m² OUEST en plateau à aménager - Grésy-sur-Aix</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028983</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, à 8 min dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole (2,5 km)  Appartement T4 duplex côté Ouest de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), proposé en plateau brut à aménager !

Au sein dune copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie dune exposition traversante EstOuest offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes.

Le projet daménagement prévoit :
-Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest avec vue lac, salle deau avec WC.
-À létage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.

Aménagements intérieurs à réaliser par lacquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs deau et délectricité installés par les vendeurs.

Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre recherché. Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Bien vendu dans le cadre dune opération immobilière avec démarches administratives en cours  acquisition possible dès fin avril 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 98m² en duplex jardin à aménager à Grésy-sur-Aix !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028982</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un cadre calme et verdoyant, à 8 min dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole (2,5 km)  Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager !

Au sein dune copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie dune triple exposition EstNordOuest et dun jardin privatif de 130 m² orienté Nord-Ouest.

Le projet daménagement prévoit :
-Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine denviron 40 m² ouvrant sur le jardin, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains.
-À létage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains et WC indépendant.

Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure.

Aménagements intérieurs à réaliser par lacquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs deau et délectricité installés par les vendeurs.

Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un secteur recherché. Pour plus dinformations et organiser une visite contactez votre agence WellCome Immobilier !

Bien issu dune opération immobilière avec démarches administratives en cours  acquisition possible dès fin avril 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 duplex de 99m² côté E-S-O à aménager à Grésy-sur-Aix !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028984</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, à 8 min dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole (2,5 km)  Appartement T4 duplex de 99 m² au sol (90,40 m² loi Carrez), proposé en plateau brut à aménager !

Au sein dune copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie dune triple exposition EstSudOuest avec de belles vues dégagées sur les montagnes et le lac.

Le projet daménagement prévoit :
-Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon dangle Sud/Ouest de 17 m² avec vue lac et montagnes, accès par escalier à un jardin privatif, WC indépendant.
-À létage : dégagement, 3 chambres, salle deau et WC.

Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.

Aménagements intérieurs à réaliser par lacquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs deau et délectricité installés par les vendeurs.

Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre recherché.
Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Bien vendu dans le cadre dune opération immobilière avec démarches administratives en cours  acquisition possible dès fin avril 2026
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Aucune procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Tresserve Loft 7 pièces entièrement rénové avec studio indépendant </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028704</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme. 

Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé!

Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend :

- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée
- à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit.

En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent

En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. 
Pour un confort optimal, il est climatisé. 
Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques.
De belles prestations à découvrir!

Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? 
Contactez-nous sans attendre!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 1 pièce 34m² avec stationnement à Cognin !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028687</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[[OFFRE EN COURS : Frais de notaire RÉDUITS + Livraison T3 2027  Actable dès maintenant !]

Cognin, à seulement 7 min du centre-ville de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché offrant de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux et à proximité immédiate des commodités  Découvrez ce bel appartement neuf 1 pièce de 34,40 m², situé au 3ème étage de la nouvelle résidence « SCALA », dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027 (actable dès maintenant).

La résidence à larchitecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cur dîlot paysager et vues sur les montagnes.

Composition de lappartement T1 :

Entrée : 3,33m²
Séjour / Cuisine : 16,01 m²
Salle deau avec WC : 5,22 m²
Alcove : 9,84 m²

Lappartement bénéficie dun Balcon : 6,94 m²

Annexes & équipements :

1 parking en sous-sol inclus, Local vélos à disposition, Résidence sécurisée

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et attractive des Alpes.

?? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles !


Programme certifié NF Habitat et conforme RT 2012
Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété  140 lots (hors annexes)
Aucune procédure en cours
Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY maison mitoyenne 121 m² au calme sur terrain 521 m²</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028693</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CHAMBERY, secteur Chambéry Le Vieux, maison mitoyenne type 5/6 au calme avec jardin. Située sur un terrain arboré de 521m², cette maison des années 80, bien entretenue, s'élève sur 2 niveaux principaux et sous sol complet.

Elle comprend:

- en rez de cour: garage double avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et cave
- en rez de jardin: cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, hall d'entrée, véranda et salle d'eau récente avec WC
- à l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC
- en annexe: un cabanon de jardin

Jolies vues dégagées sur les montagnes et belle exposition.

Aire de stationnement privative pour 3 à 4 véhicules en complément du garage.

Chauffage par chaudière au gaz de ville. Huisseries récentes en PVC avec volets roulants électriques.

Un cadre de vie agréable à proximité des services, bus et commerces. 
Ne manquez pas l'occasion d'une visite.

 Honoraires : 15 000  TTC (3.80 %) inclus charge acquéreur (380 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Tresserve Loft 6-7 pièces entièrement rénové avec studio indépendant </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028701</link>
<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Unique à la vente! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village mitoyenne 6-7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. 

Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé!

Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend :

- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée
- à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit.

En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent

En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. 
Pour un confort optimal, il est climatisé. 
Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques.
De belles prestations à découvrir!

Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? 
Contactez-nous sans attendre!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Rumilly - vues panoramiques - appartement T4 au dernier étage - parking et cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028713</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RUMILLY proche commerces, scolarité et services, au 5e et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence entretenue entourée d'un parc, appartement 4 pièces rénové récemment avec vues panoramiques. Grand Parking de copropriété au pied de la résidence. Cave au sous-sol.

Ce logement fonctionnel et agréable comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC. Beau balcon avec vue sur les montagnes.

Un emplacement stratégique à 20 KM Annecy et 60 KM de Genève dans une commune dynamique qui offre de nombreux atouts.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 dont 18 lots d'habitation.. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 750  incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 80.05 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare à la vente ! Aix Sud appartement T2 en état neuf avec balcon, cave et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028840</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement 2 pièces de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Cet appartement climatisé offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé.

Il est vendu avec une grande cave de 8m².

Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 ).

La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos.

Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus.

Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144  incluant la répartition du chauffage collectif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains Centre Ville local / appartement 2 pièces + cave - activités professionnelle libérales autorisées</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028738</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. 

Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum.

Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.

La résidence est bien entretenue et sécurisée.

Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale.

Envie d'en savoir davantage? Contactez nous rapidement pour une visite!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare opportunité à saisir  grande maison individuelle  Quartier de la Liberté</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028827</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une rue résidentielle calme et recherchée du quartier de la Liberté, cette maison individuelle de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
À seulement 100 mètres dune école, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, son emplacement est un véritable atout au quotidien.

Implantée sur un terrain de 418 m², la maison se compose dun grand séjour lumineux, de six chambres, ainsi que dune spacieuse cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation extérieure récente, toiture refaite, double vitrage et panneaux solaires, garantissant confort et économies dénergie.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.

Prix : 550 000 , dont 25 000  TTC dhonoraires à la charge de lacquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70.]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains Le Montcalm, appartement type 1 de 29m² , parking privatif inclus</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028733</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Aix-Les-Bains, Le Montcalm, à deux pas de la Rue de Chambéry et du centre-ville, appartement de type 1 29m² situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis.

Le logement comprend un hall, une pièce de vie sur balcon, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

Le balcon vous offre une jolie vue sur la verdure. 

La résidence offre de nombreux stationnements collectifs. 
Un emplacement de parking privatif est inclus. Le logement peut être acheté sans le parking.

Idéal pour un investissement locatif,ou pour un pied à terre. 

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage et à l'eau chaude.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 314. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 duplex 109m² en plateau à aménager - Grésy-sur-Aix</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028845</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 17:10:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Grésy-sur-Aix, secteur calme et verdoyant sur les premières hauteurs à 8 min en voiture dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole du village (2,5 km)  Appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez) proposé en plateau brut à aménager entièrement.

Situé au sein dune copropriété intimiste de 4 logements, ce bien profite dune belle exposition traversante EstOuest offrant luminosité naturelle et vues dégagées sur le lac et les montagnes.

Le projet daménagement prévoit :
-Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m², ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée Ouest avec vue lac, salle deau avec WC.
-À létage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.

Les aménagements intérieurs sont à réaliser par lacheteur, offrant une liberté totale de conception et la possibilité de créer un logement sur mesure. Les compteurs deau et délectricité seront installés par les vendeurs.

Une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur place !

Bien vendu dans le cadre dune opération immobilière dont les démarches administratives sont en cours - Acquisition possible dès mars 2026, sous réserve de réalisation du projet.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement moderne T4 de 83m² avec garage double à Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028778</link>
<pubDate>Mon, 24 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Aix-les-Bains, dans un secteur calme et recherché - Découvrez cet appartement 4 pièces de 82,98 m² habitables situé en rez-de-terrasse dune résidence moderne édifiée en 2021 et profitant dune lumineuse triple exposition Ouest / Nord / Est.

Cet appartement de standing comprend un hall dentrée avec placard et WC menant à un séjour chaleureux avec cuisine équipée et îlot central, le tout exposé Ouest/Nord. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse dangle de 58 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Lespace nuit se compose de 2 chambres, une suite parentale avec salle deau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

Lappartement est vendu avec un garage double en sous-sol sécurisé. 

Vente avec locataire en place.

Côté prestations : production deau chaude et chauffage assurés par une chaudière gaz individuelle, huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie dun environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie et recherché.

Contactez dès à présent votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de ce bien dexception !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 37.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512,68 .
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison lumineuse 118 m² à rénover  Jardin, calme, proche centre</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028834</link>
<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Très ensoleillée grâce à son exposition sud/est, elle développe une surface habitable de 118 m² et est implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un espace salle à manger et salon, ainsi que des toilettes et une douche. Létage se compose de quatre chambres, de toilettes séparées et dune salle de douche. Les boiseries, entièrement neuves, apportent une base saine pour un projet de rénovation personnalisé.

Les combles, facilement aménageables sous réserve de modifier lescalier daccès, offrent une belle opportunité dagrandissement. Une cave spacieuse avec accès extérieur vient compléter lensemble.

À lextérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, un kiwitier et un figuier, offrant un cadre agréable et verdoyant.

Cette maison lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche dun bien à rénover avec un fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix du bien 399 000 , honoraires d'agence à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS appartement T3 meublé entre ville et lac</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028780</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains entre ville et lac à louer meublé au 2e et dernier étage dans petite résidence appartement de 43.34 m² Loi Carrez / 70.74 m² au sol comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 pièces à usage de chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire individuelle par cumulus . Abonnement électricité et eau froide + TEOM à charge du locataire 

Bien meublé Loyer: 895.00 * charges comprises
Dépôt de garantie: 1790  soit 2 mois de loyer
Honoraires charge locataire : 290  TTC dont honoraires état des lieux : 90  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Centre Studio entièrement meublé et rénové !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028800</link>
<pubDate>Mon, 08 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en plein cur de ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce petit bijou, parfaitement pensé et intégralement équipé.

Ce logement fonctionnel, prêt à être occupé, offre une pièce de vie lumineuse, aménagée avec lit escamotable, permettant doptimiser chaque mètre carré. 

La kitchenette haut de gamme dispose de tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. 

La salle deau est équipée dun lave-linge, apportant un confort optimal en centre-ville. 

Lappartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Bien vendu meublé soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 265. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 890  incluant chauffage et eau chaude. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 14.79 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Pugny-Chatenod appartement 4 pièces 98m² neuf en rez de terrasse + garage</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028830</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pugny-Chatenod sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains dans un secteur paisible et recherché, superbe appartement 4 pièces neuf de 98m² proposé en VEFA et en frais de notaire réduits. Construction en cours, disponibilité imminente ! 

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de + de 40m² ouverte sur une terrasse de près de 30m², de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. 

Ce logement neuf aux volumes généreux est vendu avec un garage de 33m² équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique.

Les prestations incluent le chauffage électrique par le sol et des menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques.

Vous cherchiez du neuf disponible sans délais? Ce bien est fait pour vous!]]></description>
</item>
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<title>Appartement T3 Bis 77m²  rez-de-jardin à Chambéry - garage possible</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028829</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Chambéry-le-Haut au calme et dans un environnement pavillonnaire, ce vaste appartement Type 3 bis en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Dune surface généreuse de 77m² , il profite dun agréable jardin privatif de 127m² environ, véritable prolongement de lespace de vie, idéal pour les beaux jours. 

Lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine à équiper ouverte sur un séjour donnant directement accès au jardin. Il comprend 2 chambres confortables dont l'une de plus de 17m² permettant la création d'une 3e chambre si nécessaire , une salle de bains, ainsi quun WC indépendant. Un dégagement avec rangements à lentrée complète lensemble. 

Les prestations incluent huisseries en double vitrage bois, volets, chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. 

Un garage fermé peut être proposé en supplément, apportant un réel atout au cur dun secteur résidentiel. La copropriété offre un cadre agréable et sécurisé et met de nombreux stationnements à disposition des résidents. 

Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 508 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
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<title>Grande maison de ville divisible en deux logements. activité professionnelle indépendante envisageble</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028833</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes à pied du centre dAix-les-Bains et proche du lac, cette maison de ville offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, calme et proximité des commodités. Son implantation permet de rejoindre facilement écoles et transports, tout en profitant dun environnement apprécié.
Dune surface habitable de 240 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête despace, avec la possibilité dêtre divisée en deux logements de 120 m², quà lexercice dune activité professionnelle nécessitant une adresse visible et fonctionnelle, telle que des bureaux ou un cabinet libéral ou médical.
Rénovée en 2005, la propriété très bien entrenue sinscrit sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant dun bel ensoleillement. Le stationnement est aisé grâce au portail électrique offrant plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules.
Lentrée seffectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau est composé d'un hall élégant doté de rangements, un vaste salon-séjour bien éclairé prolongé par une terrasse orientée nord-ouest, ainsi quune cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès au jardin. Une chambre avec salle deau, un bureau, un WC et un point deau complètent ce niveau.
Létage accueille quatre chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. 
En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs pièces de rangement, la chaufferie, une kitchenet ainsi quune salle deau avec douche et un WC, offrant un potentiel supplémentaire appréciable pour un activité ou du stockage.
La maison est équipée dun chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et dune climatisation couvrant lensemble de la partie habitable.
La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que dun panneau publicitaire générant des revenus mensuels.
Prix : 670 000  honoraires à charge vendeur.
Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite.
Benjamin Marhely 06 63 32 77 70]]></description>
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<title>Appartement T3 Bis 77m²  rez-de-jardin à Chambéry - garage possible</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028835</link>
<pubDate>Wed, 31 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Chambéry-le-Haut au calme et dans un environnement pavillonnaire, ce vaste appartement Type 3 bis en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Dune surface généreuse de 77m² , il profite dun agréable jardin privatif de 127m² environ, véritable prolongement de lespace de vie, idéal pour les beaux jours. 

Lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine à équiper ouverte sur un séjour donnant directement accès au jardin. Il comprend 2 chambres confortables dont l'une de plus de 17m² permettant de créer une 3ème chambre si nécessaire , une salle de bains, ainsi quun WC indépendant. Un dégagement avec rangements à lentrée complète lensemble. 

Les prestations incluent huisseries en double vitrage bois, volets, chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations. 

Un garage fermé peut être proposé en supplément, apportant un réel atout au cur dun secteur résidentiel. La copropriété offre un cadre agréable et sécurisé et met de nombreux stationnements à disposition des résidents. 

Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 508 . Pas de procédure en cours.]]></description>
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<title>Rare à la vente ! Aix Sud appartement T2 bis de 56 m² en état neuf avec balcon, cave et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028842</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement T2 bis de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Cet appartement climatisé offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé. Une seconde pièce à usage de chamlbre/bureau peut aisément être dessinée avec la mise en place d'une cloison si vous recherchez un logement de type 3.

Il est vendu avec une grande cave de 8m².

Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 ).

La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos.

Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus.

Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144  incluant la répartition du chauffage collectif.]]></description>
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<title>Belle opportunité  Charmant studio de 23 m² au centre dAix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028838</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé en plein centre dAix-les-Bains, au sein dun immeuble calme, sécurisé et bien entretenu.

Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose dune pièce de vie fonctionnelle, dune kitchenette ainsi que dune salle deau avec WC.

Son emplacement recherché permet de tout faire à pied, quil sagisse des commerces, du centre-ville ou de la gare. La résidence, calme et sécurisée, dispose dun ascenseur et le bien est libre de suite. Un parking souterrain est également disponible dans la résidence (charges en sus).

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 41 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Premières hauteurs d'Aix maison 6 pièces vue panoramique sur terrain arboré</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028844</link>
<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains à Mouxy, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m².

Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas!

Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent.

Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert.

L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau , un WC et un grenier.

Le sous-sol abrite un garage double de 44m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30m² et une cave.

L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié.

La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement paisible et bien fréquenté. Le superbe panorama qu'elle offre vous fera à coup sûr oublier le léger fond sonore qui l'entoure.
 
Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes!


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
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