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<title>WellCome Immobilier- Agence G.Bouvier</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 23:17:52 +0200</pubDate>
<item>
<title>Grésy sur Aix - appartement 3 pièces de 97m² en rez de jardin avec cave et stationnements privatifs</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028993</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grésy sur Aix, avec de nombreuses commodités et services à proximité, superbe logement type 3 de 97 m² refait à neuf en rez de jardin dans petite copropriété intimiste située dans une petite impasse.

Le compromis idéal entre la maison et l'appartement! 

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement haut de gamme offre de superbes surfaces et une luminosité maximale. 

Il se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée, séjour et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de près de 750 m².

En complément, vous disposerez de 2 belles chambres de 14 et 18 m², d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, de rangements, d'un WC séparé et d'une buanderie. 
Une déco soignée et un confort maximum.

En annexe, ce bien dipose d'une grande cave de 13m² et de 2 emplacements de parking privatifs sécurisés par portail.

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle, ce logement coup de coeur est également équipé d'un poêle à pellets récent.
Grâce à son exposition sud, est et ouest et à ses huisseries récentes en PVC, il vous permettra de belles économies d'énergie. 

Les prestations incluent également des volets roulants solaires
.
Côté extérieur, le jardin plat, clos et arboré est agrémenté de plusieurs essences, notamment d'un superbe mimosa aux couleurs flamboyantes et d'un joli olivier. Un chalet de jardin permet le rangement de vos outils. 

La copropriété est composée de 3 logements. Sa gestion par syndic bénévole permet de très faibles charges.

Envie de découvirr ce logement qui ne vous laissera pas indifférent? Contactez nous sans tarder!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 , syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Voglans Centre maison 7 pièces 222 m² sur terrain 1363 m² - vues dégagées</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281009</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Voglans centre proche des commodités, écoles et services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m² maison traditionnelle de 222 m² habitables avec 2 logements T5 et et T1 + annexes.
Idéalement située au fond d'une impasse cette maison de belle qualité offre de jolis points de vue dégagés (montagne et clin d'oeil sur le lac).

Elle se compose comme suit:

- Au rez de chaussée : hall dentrée, cuisine équipée de style rustique, séjour double de 34 m² exposé ouest donnant sur balcon de 12 m²., 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi quune véranda de 13.20 m² expo sud ouest 
- Au 1er étage : 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle deau avec WC, balcon de 6m² vue dégagée ouest
- Au sous sol: un local chaufferie, une pièce annexe à rénover, un garage de 22m²
- En rez de jardin : un appartement de type 1 rénové comprenant un dégagement, un séjour de 25m² avec accès véranda 13.20m² au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle deau, un WC, 
- En annexe: un second garage de 17 m² détaché du bâtiment principal

Chauffée au gaz de ville, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Sa toiture a été reprise à neuf dernièrement et isolée. Les peintures du logement principal ont été reprises.

Le terrain offre une belle aire de stationnement et une partie arborée au sud. En zone UD, il est piscinable.

Un emplacement de premier choix entre Chambéry et AIx Les Bains, à l'abri des regards. Une maison polyvalente pour un projet d'habitation avec possibilité de créer des revenus locatifs.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T5 de 97 m² orienté N-O-E - Parking inclus - COGNIN</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281078</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T5 de 97 m² orienté N-O-E - Parking inclus - COGNIN

À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 97,20 m² situé au 4ème étage orienté Nord-Ouest-Est. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure.

Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits

Composition de l'appartement T5 :

-Entrée / Dégagement : 7,30 m²
-Séjour / Cuisine : 30,80 m² avec accès au balcon de 9,40 m² orienté N-O
-3 Chambres de 13,60 m², 14,10 m² et 11,20 m² avec balcon
-1 Chambre avec dressing de 12,80 m² et avec accès au second balcon de 11,50 m²
-Salle de Bain : 4,30 m²
-WC indépendant : 1,40 m²
-Cellier : 1,70 m²

Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence.

Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations ! Dautres appartements du T2 au T5 sont également disponibles dans la résidence.

Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 97.2 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 en VEFA de 41m² avec box et cave inclus - La Ravoire</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281024</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 41 m² (Est) - Box et Cave inclus  La Ravoire

À La Ravoire, en cur de ville à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, à seulement 15 min de Chambéry et 8 min de Challes-les-Eaux. Dans la nouvelle résidence « Linéa Parc », découvrez cet appartement 2 pièces de 41,30m² côté Est et situé au 2ème étage sur 6 de cet ensemble de 9 bâtiments avec un cur dîlot verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec des vues dégagées sur les massifs environnants.

Agencement de lappartement T2 :

-Séjour/Cuisine : 21,60 m² avec un balcon de 8,70 m² orienté Est.
-Entrée : 3,20 m²
-Chambre : 10,90 m²
-Salle de bain/WC : 5,60 m² 

Vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies.

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 41 m² à 44 m², de 212 000  à 239 000 ). [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000  sur les T2, 14 000  sur les T3 et 20 000  sur les T4 (Offre limitée aux 5 premières réservations)]

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 2ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Éligible : TVA 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP, Zone fiscale A. Certifications : NF Habitat & RE2020]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 VEFA de 58m² avec cave et garage à La Ravoire</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281025</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 58 m² (Est) - Box et Cave inclus  La Ravoire

À La Ravoire, en cur de ville à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo et à seulement 15 min de Chambéry et 8 min de Challes-les-Eaux. Dans la nouvelle résidence « Linéa Parc », découvrez cet appartement 3 pièces de 58,90m² situé au 1er étage sur 6. Il bénéficie d'une exposition Est au sein de cet ensemble de 9 bâtiments (du RDC au R+6) avec un cur dîlot verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec des vues dégagées sur les massifs environnants.

Agencement de lappartement T3 :
-Séjour/Cuisine : 26,10m² côté Est
-Entrée : 4m²
-2 Chambres : 11,70m², 9,60m²
-Salle de bain : 4,60m²
-WC : 1,30m²
-Buanderie : 1,60m²

Présence d'un balcon de 12,20m² côté Est.

Vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 58m² à 63m², de 280 000  à 307 000 ). [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000  sur les T2, 14 000  sur les T3 et 20 000  sur les T4 (Offre limitée aux 5 premières réservations)]

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 2ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Éligible : TVA 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP, Zone fiscale A. Certifications : NF Habitat & RE2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 58.9 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'architecte 6 pièces à rénover sur les premières hauteurs du centre ville d'Aix</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281046</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A AIX LES BAINS ! Maison d'architecte 6 pièces édifiée en 1957 dans le prestigieux Parc du Mirabeau sur les toutes premières hauteurs du centre ville. 
Vues panoramiques sur la ville, le lac et les montagnes ! 
Un écrin de verdure autour de votre habitation. 
Les commerces et services du centre accessibles à pieds. 

Cette maison que vous pourrez retravailler à votre goût dans son volume offre une surface habitable de 156 m² environ et une surface totale de 202 m².
Un superbe séjour de 40 m² env. donne accès à une généreuse terrasse surplombant le jardin. Vous disposerez en complément d'une cuisine avec éléments, de 4 chambres au niveau principal ainsi que de plusieurs points d'eau.
La partie basse de la propriété comprend une chambre en rez de jardin et plusieurs pièces annexes à usage de caves, bureau et chaufferie. Un grand garage complète l'ensemble.

Chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz récente cette maison bénéficie d'une isolation lui permettant de se classer en D pour son DPE.

Le terrain arboré avec de jolies essences permet de faire évoluer le bâti si le coeur vous en dit de sorte à transformer cette maison en une superbe demeure dexception !

Un bien rare sur le marché aixois à ne pas manquer!

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T1 de 29 m² à vendre - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281030</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T1 de 29m² en VEFA - 5ème étage Est - Résidence "Les Nouveaux Thermes"

À Aix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » signée par larchitecte de renom Vincent Callebaut - Découvrez cet appartement neuf T1 29,31m² située au 5ème étage côté Est.

Cet appartement haut de gamme comprend : séjour-cuisine et prolongée par un balcon végétalisée de 7,15m² orienté Est, une salle de bains avec wc.

La résidence dispose également de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement dexception parmi les lots disponibles ! 

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 1er Trimestre 2029 Surface CARREZ : 29.31 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 103m² côté Sud + 2 Box - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281039</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 103m² au 7ème Côté SUD + 2 Box « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 103,48m² au 7ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T4 :

-Séjour / Cuisine : 32,56 m²
-Entrée / Dégagement : 7,54 m²
-Dégagements nuits : 7,08 m²
-3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m²
-1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 54,10 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000  à 2 699 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 103.48 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 duplex 109,30m²  Plateau à aménager  GRESY SUR AIX</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281085</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T4 duplex 109,30m² au sol (93,30m² Carrez)  Plateau à aménager  GRESY SUR AIX

À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, à 8 min dAix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de lécole (2,5 km)  Appartement T4 duplex côté Ouest de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), proposé en plateau brut à aménager !

Au sein dune copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie dune exposition traversante EstOuest offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes.

Le projet daménagement prévoit :
-Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest, salle deau avec WC.
-À létage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.

Aménagements intérieurs à réaliser par lacquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs deau et délectricité installés par les vendeurs.

Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre recherché. Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier !


Bien vendu dans le cadre dune opération immobilière avec démarches administratives en cours  acquisition possible fin mai / début juin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 duplex de 100m² (152m² au sol) avec parking à Aix-les-Bains !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028988</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Aix-les-Bains, à 5 min du centre-ville et proche des commodités - Découvrez ce bel appartement T4 duplex de 100,19 m² Loi Carrez (152,90 m² au sol) refait neuf, situé au 2ème étage dune copropriété de 4 appartements.

Le logement se compose dune véranda et dune terrasse donnant accès au hall dentrée, un vaste espace de vie de 52,73 m² Carrez (61,4 m² au sol) avec salon/salle à manger et cuisine ouverte de qualité, prolongé par un balcon de 6,83 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les montagnes.

Lespace nuit comprend une suite parentale avec salle deau et dressing, une seconde chambre avec accès à un balcon côté Est, ainsi quune salle deau et un WC indépendant.

À létage, les combles aménagés (41,13 m² au sol) offrent un espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Place de stationnement extérieure incluse et présence dun local vélos dans la résidence.

Prestations : huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, VMC simple flux, cumulus 100 L. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).

Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter dun cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 (dont 4 lots dhabitation). Charges annuelles de copropriété : 535 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Résidence neuve « SCALA » à Cognin  Appartements du studio au 4 pièces avec extérieur</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281061</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Cognin, aux portes de Chambéry, à seulement 7 minutes du centre-ville, découvrez la nouvelle résidence « SCALA », idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et offrant de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux.

Profitez dune offre en cours avec frais de notaire réduits, pour une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, actable dès maintenant.

Cette résidence à larchitecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cur dîlot paysager, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville.

Nous vous proposons ici un appartement 2 pièces de 36,88 m², situé au RDC, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité naturelle.

Il se compose de :

Une entrée (3,65 m²)
Un séjour avec cuisine (16,43 m²)
Une chambre (11,65 m²)
Une salle deau avec WC (5,15 m²)
Balcon (10,09m²)

Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, lappartement bénéficie également dun accès à un local à vélos au sein dune résidence sécurisée.

Idéal pour habiter, réaliser un premier achat, disposer dun pied-à-terre ou investir dans une ville dynamique aux portes des Alpes.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles !

Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012.
Éligible aux dispositifs Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP.
Bien soumis au statut de la copropriété  140 lots (hors annexes).
Aucune procédure en cours.
Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 36.88 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  Appartement T2 meublé de 59 m² en duplex jardin</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028981</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  Appartement T2 meublé de 59 m² en duplex avec jardin  Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à lannée de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement !

Ce logement tout confort dispose dun spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant laccès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle deau avec WC. À létage : une chambre.

Ameublement en cours de finalisation

Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz.

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 900  / mois charges comprises (dont 20  de charges)
-Dépôt de garantie : 1 760  (2 mois de loyer HC)
-Honoraires charge locataire : 638,66  TTC (dont 174,18  TTC d'état des lieux)

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de cet appartement !

Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970  et 1350  prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 59.04 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Immeuble avec 2 appartements+ combles aménagés, jardin et annexes</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028739</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif! 

L'appartement du 1er niveau offre près de 85m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. 

L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre,bureau, salle d'eau et dressing. 

Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec une pompe à chaleur neuve air/air , l'autre avec une pompe à chaleur neuve air/eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. 

Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. 

Stationnement aisé sur la cour privative.

Joli jardin exposé ouest pour l'agrément.

Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets!

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 de 120m² en RDJ au sud + 2 Box et 1 Cave - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028973</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T5 de 120,76 m² en rez-de-jardin coté SUD + 2 Box  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,82 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement T5 comprend :

-Entrée / 2 Dégagements : 14,76m²
-Séjour/Cuisine : 38,58m² côté Sud-Ouest avec accès terrasse et jardin de 147,84m²
-1 Chambre avec salle d'eau et WC : 17,01m²
-3 Chambres : 10,80m², 11,09m², 14,20m²
-Salle d'eau 8,43m² et WC indépendant : 4,15m²
-Cellier interieur : 1,75m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 120.76 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 82m² + 2 Box - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028972</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T4 de 89m² côté SUD + 2 Box  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 89,53m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée et Dégagement : 7,5m²
-Séjour/Cuisine : 29,79m² avec accès au balcon de 19,98m² côté Sud
-Esp. config : 2,72m²
-1 Chambre avec SDB/WC : 15,95m²
-2 Chambres : 10,78m² et 12,36m²
-Salle d'eau avec WC : 7,13m²
-Cellier : 3,30m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 89.53 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 en RDJ + 1 Box et 1 Cellier - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028970</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 56m² en Rez-de-jardin côté SO + 1 Box et 1 Cave  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 56,02 m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée : 4,41m²
-Séjour/Cuisine : 23,02m² côté Sud-Ouest et accès terrasse et jardin de 15,73m²
-2 Chambres : 12,69 et 9,58m²
-Salle deau / WC : 5,25m²
-Dégagement : 1,08m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol + 1 cellier de 1,89m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence (T3 dispo : de 58m² à 75m² au prix de 284 000  à 368 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 66m² + 2 Box et cave - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028969</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 66 m² côté Sud-Ouest + 2 Box et 1 Cave  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,82 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/2026 au 31/03/2026 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée : 5,75m²
-Séjour/Cuisine : 27,33 m² avec une loggia de 10,60m² côté Sud-Ouest
-2 Chambres : 11,55m² et 10,11m²
-Salle deau / WC : 7,11 m²
-Dégagement : 4,98m²

Vendu avec 2 garages au sous-sol + 1 cellier de 1,89m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence (T3 dispo : de 58m² à 75m² au prix de 284 000  à 368 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 neuf de 33m² + 1 Parking et cellier - Challes-les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028968</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 36 m² côté Sud-Ouest + 1 parking et 1 Cellier  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 2 pièce de 36,56 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Chambre : 11,68 m²
-Espace de vie : 17,73 m² avec loggia de 4,89m² côté Sud-Ouest
-Salle d'eau Wc : 7,15 m²

Vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cellier de 4,05 m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Dautres appartements (du T2 au T5) sont disponibles dans la résidence (T2 dispo : de 36m² à 51m² au prix de 212 000  à 251 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T6 de 240 m²  12ème étage OUEST  2 Box</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281050</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T6 de 240 m²  12ème étage OUEST  2 Box inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes »  Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage côté Ouest. Bénéficiant dune triple exposition Nord/Ouest/Sud, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie premium.

Composition du logement :

- Séjour / cuisine : 103,56 m² côté Ouest
- Entrée / dégagement et dégagement nuit
- 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m²
- 2 salles de bains avec WC, 2 WC indépendants
- 3 salles deau
- 1 cellier et 1 buanderie

À lextérieur, un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition N/O/S offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville pour un cadre de vie unique !

Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Résidence neuve « SCALA » à Cognin  Appartements du studio au 4 pièces avec extérieur</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281060</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Cognin, aux portes de Chambéry, à seulement 7 minutes du centre-ville, découvrez la nouvelle résidence « SCALA », idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et offrant de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux.

Profitez dune offre en cours avec frais de notaire réduits, pour une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, actable dès maintenant.

Cette résidence à larchitecture élégante se compose de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant avec cur dîlot paysager, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville.

Nous vous proposons ici un appartement 2 pièces de 46,04 m², situé au 4ème étage, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité naturelle.

Il se compose de :

Une entrée (2,46 m²)
Un séjour avec cuisine (25,35 m²)
Une chambre (11,51 m²)
Une salle deau (5,43 m²)
WC (1,29 m²)


Vendu avec une place de stationnement privative avec borne électrique en sous-sol, lappartement bénéficie également dun accès à un local à vélos au sein dune résidence sécurisée.

Idéal pour habiter, réaliser un premier achat, disposer dun pied-à-terre ou investir dans une ville dynamique aux portes les Alpes.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles !

Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012.
Éligible aux dispositifs Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP.
Bien soumis au statut de la copropriété  140 lots (hors annexes).
Aucune procédure en cours.
Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 46.04 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Grésy-sur-aix - Terrain plat et viabilisé de 735 m² à bâtir !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281053</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir de 735 m²  Vendu viabilisé et libre de constructeur  Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, secteur pavillonnaire et verdoyant situé sur les premières hauteurs à seulement 8 minutes en voiture dAix-les-Bains (3,6km) et 5 minutes de lécole du village (2,5km) - Découvrez ce terrain plat à bâtir de 735 m² viabilisé et libre de constructeur !

Un cadre privilégié pour donner vie à votre projet de maison sur mesure !

Située en zone UD du PLUi, cette parcelle est orientée EstSudOuest offrant un ensoleillement généreux toute la journée et des vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat, etc.)

Le terrain sera vendu entièrement viabilisé avec réseaux neufs et raccordements déjà réalisés (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications), permettant un démarrage immédiat de votre projet !

Cette parcelle propose un équilibre idéal entre nature, sérénité et confort de vie au quotidien.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison !]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains secteur sud maison 10 pièces sur terrain arboré </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028920</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées.

Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale.

Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées.

Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest.

Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC 

Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface.

Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels.

Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage.

A découvrir rapidement!


 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Centre appartement de 85 m² avec terrasse et cave dans résidence historique</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028326</link>
<pubDate>Tue, 08 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains dans une résidence historique du centre ville reconditionnée en copropriété de standing, à proximité de la rue de Genève et de l'église Notre Dame, superbe appartement type 3 bis en étage avec ascenseur. 

Surface de 85 m² bien agencée donnant sur un balcon filant et une terrasse ensoleillée. 

Le logement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour double d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC. 

Une cave de 7.50 m² est incluse dans le prix.

La copropriété a su conserver son cachet d'antan tout en s'équipant de prestations modernes lors de sa réhabilitation. Elle dispose de 2 ascenseurs et d'un accès sécurisé. Ses façades ont été ravalées dernièrement.

Un emplacement idéal en coeur de ville dans une résidence de qualité.

Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123 dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>À saisir, Aix Les Bains maison 5 pièces de plain-pied 142 m², entièrement rénovée, proche des écoles et des commerces</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281081</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2021, nichée dans le quartier paisible de La Liberté à Aix-les-Bains.
Avec 142 m² habitables sur un terrain de 602 m², elle se compose de 4 chambres ainsi que d'une petite pièce en mezzanine, et dun vaste salon - salle à manger avec cuisine ouverte. Elle dispose de 2 toilettes, d'une salle de bains et d'une douche.
Cette maison est orientée sud, ce qui lui permet de bénéficier du soleil toute la journée.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, dun chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et de la climatisations réversible dans chaque pièce.
Le jardin, partiellement bétonné et avec une partie en gazon synthétique, offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes.
Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison garantit un cadre de vie parfait pour votre famille.
Ce bien dispose dun portail électrique avec interphone, ainsi quune cour privative permettant de stationner jusquà trois véhicules.
Nhésitez pas à contacter notre agence pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Pas de procédure en cours
Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 dernier étage avec garage et cave à Drumettaz-Clarafond</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281083</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare à la vente ! Drumettaz Centre, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles, entrée autoroute Aix Sud...) , appartement 3 pièces de 71 m² au 2e et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence à taille humaine. Vendu avec une cave et un grand garage. Stationnement gratuit autour du bâtiment.

Baigné de lumière, ce logement traversant Est Ouest offre une jolie pièce de vie donnant sur un généreux balcon terrasse.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Superbes vues dégagées sur les montagnes. Ensoleillement optimal.

Equipé d'huisseries en double vitrage, ce logement est chauffé à l'aide d'une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2018 et entretenue. Il offre un bon confort de vie.

Après quelques petits travaux d'embellissement pour le mettre à votre goût, il deviendra sans nul doute votre prochaine résidence si vous recherchez le calme et la lumière à quelques minutes de Chambéry ou Aix Les Bains. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 007 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 71.09 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 88m² + Box en VEFA à Annecy !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281074</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur lAv de la République à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 88,03 m² situé au 1er étage côté Est, au sein du bâtiment A (1/3) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 4ème Trimestre 2026. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + 2% de Remise ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T4 :

-Entrée : 5,59 m²
-Séjour / cuisine : 40,65 m²
-Dégagement : 3,03 m²
-Salle de bains : 5,18 m²
-WC séparé : 1,84 m²
-3 Chambre : 11,16 m², 10,16 m² et 10,42 m²

Lappartement bénéficie dune Loggia de 8,78 m² côté Est ainsi que dun cellier extérieur de 2,69m².

Vendu avec 1 box au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 82m² + Parking - "PASSAGE DE FLORE" à Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281073</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur lAv de la République à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage côté N-O au sein du bâtiment B (2/5) de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue à partir de l'été 2026. La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T4 :

-Entrée : 3,05 m²
-Séjour / cuisine : 37,46 m²
-Dégagement : 3,85 m²
-Salle de bains : 5,29 m²
-WC séparé : 2,15 m²
-3 Chambres : 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m²

Lappartement bénéficie dun balcon de 12,14m² côté Ouest ainsi que dun cellier extérieur de 2,57 m².

Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T5 107m² en Attique + Garage double - Passage de Flore à Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281071</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier à 8 min du lac dAnnecy, 15 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités - Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 107,40 m² situé en Attique au 7ème étage du bâtiment D de la nouvelle résidence « Passage de Flore », dont la livraison est prévue au 2ème Trimestre 2027. Frais de notaire OFFERTS + 2% de Remise ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T5 :

-Entrée : 8,67 m²
-Cellier : 2,73 m²
-WC : 1,34 m²
-Salle de bains : 4,68 m²
-Dégagement : 6,06 m²
Salle deau / WC : 3,34 m²
4 chambres : 14,07 m² /10,56 m²/9,56 m²/10,31 m²
Séjour / Cuisine : 36,08 m²

Lappartement bénéficie dun balcon de 8,77m² côté N-O et d'un balcon de 10,10m² côté S-E.

Vendu avec 1 garage double au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 de 107m² en Attique avec parking SS inclus - COGNIN</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281080</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T5 de 107,80m² en Attique côté N-E-S - Parking inclus - COGNIN

À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 107,80 m² situé au 5ème étage en Attique orienté triple exposition N-E-S. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure.

Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits

Composition de l'appartement T5 :

-Entrée / Dégagement : 10,80m²
-Séjour / Cuisine : 41,40m² avec accès à la terrasse de 146,30m² en triple expo (N-E-S)
-3 Chambres : 9,90m² et 11m² et 10,70m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 14,60m²
-Salle de bain : 4,40m²
-WC indépendant : 1,30m²
-Buanderie : 3,70m²

Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence.

Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations ! Dautres appartements du T3 au T5 sont également disponibles dans la résidence.

Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 107.8 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 70m² avec pakring SS inclus - COGNIN</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281079</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 70 m² orienté N E-O - Parking inclus - COGNIN

À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du cur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,20 m² situé au 3ème étage orienté Nord Est-Ouest. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure.

Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits

Composition de l'appartement T3 :

-Entrée / Dégagement : 10,10m²
-Séjour/Cuisine : 26,20m² avec baclon de 11,90m²
-2 Chambres : 13,06m² et 11,90m²
-Salle de bain : 4,80m²
-WC indépendant : 1,20m²
-Buanderie : 2,40m²


Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence.

Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations ! Dautres appartements du T3 au T5 sont également disponibles dans la résidence.

Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 70.4 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Centre Studio tout inclus entièrement meublé et rénové à louer !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281067</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer, charmant appartement meublé idéalement situé en plein cur de ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, au 2e étage avec ascenseur dune résidence sécurisée. Un petit bijou cosy, parfaitement agencé et entièrement équipé.

Ce logement fonctionnel, prêt à accueillir son futur locataire, offre une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un lit escamotable, permettant doptimiser chaque mètre carré.

La kitchenette haut de gamme dispose de tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.

La salle deau est également équipée dun lave-linge, apportant un confort optimal en centre-ville.

Lappartement est proposé entièrement meublé et équipé, idéal pour une personne à la recherche dun logement pratique, confortable et prêt à vivre.

Les provisions pour charges incluent chauffage, eau chaude, eau froide et même les consommations d'électricité.
Un budget maîtrisé tout au long de l'année !


Loyer: 590.00 * Dont provision sur charges : 90  par mois (avec chauffage, eau chaude, eau froide et électricité avec régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 162.69  TTC dont honoraires état des lieux : 44,37  TTC 
Dépôt de garantie : 1000  soit deux mois de loyer hors charges.]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche Rumilly à la campagne ensemble bâti de 272 m² avec terrains constructibles </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281066</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Premières Hauteurs de Rumilly dans le paisible village de Moye propriété champêtre composée de plusieurs bâtiments implantés sur 2000 m² de terrain constructible et divisible.

Enorme potentiel pour un projet avec création de plusieurs logements (pour location ou revente) dans le bâtiment principal, transformation des dépendances en habitation et division de terrains à bâtir. pour y construire votre prochaine maison

Cet ensemble bâti est en bon état. Le chauffage de la maison a été remplacé en 2021 par une pompe à chaleur . Les huisseries ont été remplacées avec du double vitrage. 

Les bâtiments offrent une surface totale de 272 m² répartie comme suit :

- Maison de village 4 pièces de 82m² sur 2 niveaux avec cour 
- Fenil de 70 m² env.
- Grange de 34 m² env.
- Etable de 36 m² env.
- Et autres annexes telles que écurire, grenier, chalet de jardin aménagé, cave et buanderie

Autant de volumes que vous pourrez imbriquer les uns aux autres ou au contraire détacher les uns des autres en fonction de vos projets...

Le terrain est réparti entre une première parcelle constructible de 259 m² située à deux pas de la maison et une autre parcelle de terrain constructible à partir de laquelle vous pourrez détacher 1400m² env. pour y implanter une maison neuve.

Assainissement collectif (tout à l'égout) facilitant vos projets.

Possibilité d'acquérir une vaste parcelle de terre agricole complémentaire en sus du prix si vous avez plutôt un projet de culture ou d'élevage.

Un joli cadre de vie à la campagne et à proxilmité de la vie urbaine de Rumilly et de ses services.
Un énorme potentiel à développer en fonction de vos envies et de vos projets.

Ne manquez pas l'occasion d'une visite !


Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T4 de 116 m² côté N-O + 2 Box inclus - LES NOUVEAUX THERMES</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281063</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 116 m² côté N-O + 2 Box inclus

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51m² au 7ème étage sur 13 côté Nord-Ouest. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T4 :

-Entrée/Dégagement et Dégagement nuit : 10,68m²
-Séjour/Cuisine : 43,81m²
-2 Chambres avec salle d'eau : 15,02m² et 14,87m²
-1 Chambres avec salle de bains, wc et buanderie : 28,9m²
-WC indépendant : 1,54m²
-Buanderie : 1,69m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 44,15m² en double exposition (Nord-Ouest) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, le lac et la ville un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 2 garage au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000  à 2 699 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virutelle sur demande.

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 116.51 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Voglans  Location meublée Maison jumelée 4 pièces récente avec terrasse, garage et vue dégagée</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281052</link>
<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Voglans, dans un secteur recherché entre Aix Les Bains et Chambéry à proximité des axes principaux et des commerces ou services, découvrez cette maison jumelée récente de 4 pièces à louer meublée à l'année.

Ce bien agencé avec goût se compose au niveau principal dune belle pièce de vie avec cuisine équipée, d 'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Accès à une superbe terrasse ensoleillée. Vues dégagée sur les montagnes.

A l'étage, un espace buanderie, un WC et 2 chambres dont une suite parentale, balcon terrasse plein ouest.

La maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur lextérieur.

En annexe, vous bénéficierez de garages fermé par porte motorisée ainsi que dun local et d'un emplacement de parking devant le garage.

Un bien rare sur le secteur de Voglans.
Chauffage économique grâce à la Pompe à chaleur.

À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 4 lots principaux
Loyer: 1 700.00 * / mois charges comprises

Honoraires charge locataire : 858  TTC dont honoraires état des lieux : 234  TTC 

Dépôt de garantie : 3 400  soit 2 mois de loyer]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T5 de 131 m² en Attique (3/3) Sud/Est  Box inclus  Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281058</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T5 de 131 m² en Attique (3/3) côté Sud/Est  Box inclus  Annecy

À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac dAnnecy à vélo - Découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 131,17 m² orienté Triple exposition Sud-Est-Nord, en Attique (3ème étage sur 2) de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments,du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique !

Agencement de lappartement T5 :

-Entrée/Dégagement : 11,72m²
-Séjour/Cuisine : 52,67m² côté Sud-Est, ouvrant sur une terrasse de 84,89m² expo S-E-N
-1 Chambre avec salle d'eau et dressing : 20,09m²
-3 Chambres : 12,74m² et 12,01m² et 13,41m²
-Salle d'eau avec WC : 7,24m²
-WC indépendant : 1,29m²

Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés 

Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective, ascenseur.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande.

Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T5 de 124 m² en Attique (2/2) côté Est  2 Box inclus  Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281057</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T5 de 124 m² en Attique (2/2) côté Est  2 Box inclus  Annecy

À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac dAnnecy à vélo - Découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 123,94 m² orienté Triple exposition Sud-Est-Nord, en Attique (2ème étage sur 2) de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments,du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique !

Agencement de lappartement T5 :
-Entrée/Dégagement : 9,42m²
-Séjour/Cuisine : 56,79m² ouvrant sur la terrasse de 102,87m² orientée Sud-EST-Nord
-1 Chambre avec salle d'eau et dressing : 18,72m²
-1 Chambre avec dressing : 16m²
-1 Chambre : 13,98m²
-Salle d'eau avec WC : 7,16m²

Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés 

Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective, ascenseur.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande.

Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T4 de 84m² S-O en Attique (3/3) - Box inclus - Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281056</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T4 de 84m² S-O en Attique (3/3)  Box inclus  Annecy

À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac dAnnecy à vélo - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, situé en Attique au 3ème étage sur 3 de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments, du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique !

Agencement de lappartement T4 :

-Entrée/Dégagement : 11,76m²
-Séjour/Cuisine : 22,96m² avec accès au balcon de 12,22m² orienté Sud-Ouest
-Modulo (pièce modulable) : 3,88m²
-3 Chambres : 11,77m² et 11,75m² et 11,71m²
-Salle d'eau/WC : 7,10m²
-Cellier : 3,07m²

Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés 

Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 77 m² à 90m², de 486 000  à 541 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande.

Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun Surface CARREZ : 84 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 66m² au 2ème étage SUD - Box inclus - Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281055</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 66m² (SUD) Etage 2/3  Box inclus  Annecy

À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac dAnnecy à vélo - Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,40 m² orienté Sud, situé au 2ème étage sur 3 de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments, du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique !

Agencement de lappartement T3 :

-Entrée/Dégagement : 9,95m²
-Séjour/Cuisine : 27,19m² avec accès au balcon de 12,17m² orienté Sud
-2 Chambres : 10,38m² et 11,76m²
-Salle d'eau/ WC : 7,12m²

Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés 

Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 64 m² à 77m², de 403 000  à 497 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande

Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 de 47m² RDC/SUD + Box en VEFA - Annecy "LES CAMARINES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281054</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T2 de 47 m² (SUD) RDC  Box inclus  Annecy

À Annecy, secteur résidentiel à l'ange de la Route des Creuses et de l'Avenue de Vert-Bois à seulement 14 min du lac dAnnecy à vélo - Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 46,98 m² orienté Sud, situé en rez-de-chaussée de la résidence neuve « Les Camarines ». Cet ensemble à taille humaine de 4 bâtiments,du T1 au T5, s'insère dans un environnement paysager composé de différentes strates arborées. Un cadre de vie idyllique !

Agencement de lappartement T2 :

-Séjour/Cuisine : 22,42 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 10,11 m² exposée Sud
-Chambre : 13,63 m²
-Entrée : 5,12 m²
-Salle deau / WC : 5,81 m².

Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés 

Côté prestations : menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies double vitrage en PVC ou Aluminium. Chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire via une Pompe à Chaleur air/eau collective.

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 44 m² à 50m², de 299 500  à 348 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virtuelle sur demande

Livraison : 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Certifications : RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en Attique - 1 Box double - Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281051</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T6 de 236 m² en Attique - 1 Box double inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement T6 de 236,74 m² en attique au 13ème étage côté Ouest, bénéficiant dune triple exposition Nord/Ouest/Sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement :

- 1 Entrée et 2 dégagements nuit
- Séjour / cuisine : 99,44 m² côté Ouest
- 1 suite parentale avec 2 dressings et SDB / WC : 31,67 m²
- 1 suite parentale avec SDB / WC : 25,72 m²
- 3 chambres avec SDE : 13,35 m², 17,30 m², 20,42 m²
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 156,27 m² en triple exposition N-O-S, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les massifs environnants, un atout rare pour un attique à Aix-les-Bains !

1 garage double sécurisé en sous-sol inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98, Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement parmis les lots disponibles contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche Rumilly à la campagne ensemble bâti de 272 m² avec terrains constructibles </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281048</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Premières Hauteurs de Rumilly dans le paisible village de Moye propriété champêtre composée de plusieurs bâtiments implantés sur 2000 m² de terrain constructible et divisible.

Enorme potentiel pour un projet avec création de plusieurs logements (pour location ou revente) dans le bâtiment principal, transformation des dépendances en habitation et division de terrains à bâtir. pour y construire votre prochaine maison

Cet ensemble bâti est en bon état. Le chauffage de la maison a été remplacé en 2021 par une pompe à chaleur . Les huisseries ont été remplacées avec du double vitrage. 

Les bâtiments offrent une surface totale de 272 m² répartie comme suit :

- Maison de village 4 pièces de 82m² sur 2 niveaux avec cour 
- Fenil de 70 m² env.
- Grange de 34 m² env.
- Etable de 36 m² env.
- Et autres annexes telles que écurire, grenier, chalet de jardin aménagé, cave et buanderie

Autant de volumes que vous pourrez imbriquer les uns aux autres ou au contraire détacher les uns des autres en fonction de vos projets...

Le terrain est réparti entre une première parcelle constructible de 259 m² située à deux pas de la maison et une autre parcelle de terrain constructible à partir de laquelle vous pourrez détacher 1400m² env. pour y implanter une maison neuve.

Assainissement collectif (tout à l'égout) facilitant vos projets.

Possibilité d'acquérir une vaste parcelle de terre agricole complémentaire en sus du prix si vous avez plutôt un projet de culture ou d'élevage.

Un joli cadre de vie à la campagne et à proxilmité de la vie urbaine de Rumilly et de ses services.
Un énorme potentiel à développer en fonction de vos envies et de vos projets.

Ne manquez pas l'occasion d'une visite !


Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T5 de 178m² en Attique + 2 box - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281049</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 178 m² en Attique  2 Box  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

A Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² niché en attique au 13ème et dernier étage. Bénéficiant dune triple exposition Est / Sud / Ouest, ce bien dexception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Lappartement se compose de :

-Une entrée avec dégagement et buanderie
-Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 80,88 m² exposé Sud et Ouest
-2 dégagements nuit
-4 chambres de 20,47 m², 19,36 m², 13,59 m² et 11,48 m²
-2 salles de bains avec WC
-2 salles deau
- WC indépendant

À lextérieur, un exceptionnel balcon végétalisé de 138,84 m² en triple exposition E/S/O offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, créant un cadre de vie unique et privilégié.

Vendu avec 2 garages sécurisés en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000  à 2 499 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 1er trimestre 2029]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 Attique de 161m² + 2 Box - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281047</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 161m² en Attique + 2 Box - Résidence "Les Nouveaux Thermes" à Aix-Les-Bains

À Aix-les-Bains, au cur de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez ce somptueux appartement 5 pièces de 161,49 m² situé en attique au 13ème étage côté Est, bénéficiant dune triple exposition Nord / Est / Sud.

Cet appartement T5 dexception comprend :
-Séjour / Cuisine : 57,41 m² côté Sud-Est
-Entrée / Dégagement : 14,91 m²
-2 Chambres avec salle d'eau : 15,99m² et 16,08m²
-2 Chambres avec salle de bains et WC : 27,43 et 27,08m²
-1 WC indépendant : 2,59m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 82,34m² en triple exposition Nord-Est-Sud offrant une vue panoramique sur les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos sécurisés.

Dautres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000  à 2 499 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison : 4ème Trimestre 2028]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 11ème étage + 2 Box</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281044</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 11ème Côté SUD  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74m² au 10ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T5 :

-Séjour / Cuisine : 64,71 m² côté Sud
-Entrée / dégagement et Dégagement nuit
-4 chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m² et 11,27 m²
-1 salle de bains avec WC, 3 salles deau
-1 WC indépendant

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 79,59 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000  à 2 499 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 de 145m² avec Box et Parking - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281045</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T5 de 145m² au 12ème Côté SUD  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74m² au 12ème étage côté Sud (triple exposition Est-Sud-Ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T5 :

-Séjour / Cuisine : 64,71 m²
-Entrée / Dégagement et Dégagement nuit 1 + 2
-4 Chambres : 14,07 m², 10,59 m², 13,11 m², 11,27 m²
-1 Salle de bains avec WC
-3 Salle deau
-WC indépendant
-Buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 67,74 m² en triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Vendu avec 1 Box et 1 parking au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T5 sont disponibles dans la résidence (de 145m² à 178m² au prix de 1 582 000  à 2 499 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T4 de 116m² au 11ème N-O - Box et parking inclus</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281043</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 116 m² - Box et Parking inclus  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51m² au 11ème sur 13 côté Nord-Ouest.

Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté Nord-Ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant.

Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000  à 2 699 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 116.51 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 196m² en Attique - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281042</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 196m² en attique au 13ème étage côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T4 :

-Séjour / Cuisine : 97,32 m²
-Entrée / dégagement et Dégagement nuit
-3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m²
-1 dressing
-2 salles de bains avec WC et 1 salle deau
-1 WC indépendant
-1 cellier et 1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m² en triple exposition Nord-Ouest-Sud offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

1 garage double au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000  à 2 699 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 138m² en Attique - Résidence "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281041</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99m² en attique au 13ème étage côté Nord-Est. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement :

-Séjour / Cuisine : 47,82 m²
-Entrée / dégagement
-3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m²
-1 dressing
-1 salle de bains et 2 salles deau
-2 WC indépendants
-1 cellier
-1 buanderie

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition (Nord-Est) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains.

Un garage et une place de parking au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000  à 2 699 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartemnet T4 de 116m² + parking et garage - "LES NOUVEAUX THERMES"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281040</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51m² au 10ème étage côté Nord-Ouest.

Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m² orienté Nord-Ouest, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant.

Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103m² à 196m² au prix de 995 000  à 2 699 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE
Livraison prévue : 1er trimestre 2029]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 90m² en Attique (13/13) + 1 Box - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281038</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T3 de 90 m² en attique + box  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 90,23 m² en attique situé au 13ème étage côté Nord. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme.

Description de lappartement T3 :

-Séjour / Cuisine : 49,29 m²
-Dégagement / Nuit : 1,46 m²
-1 chambre avec salle deau : 16,53 m²
-1 chambre avec salle de bain et WC : 20,92 m²
-1 WC indépendant : 2,03 m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,93 m² orienté Nord.

1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures.

Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 68m² à 90m² au prix de 542 000  à 1 139 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement PREMIUM T3 de 82m² en Attique + 1 Box</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281036</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement PREMIUM T3 de 82m² en Attique - 1 Box inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

Au cur dAix-les-Bains, au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 82,66 m² en attique au 13ème étage côté Sud. Ce bien de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme.

Description de lappartement T3 :
-Séjour/Cuisine : 41,63m²
-Dégagement/Nuit : 4,63m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 14m²
-1 Chambre : 12,93m²
-Salle de bain : 5,24m²
-Buanderie et WC indépendant

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,97 m² côté Sud.

1 garage au sous-sol sécurisé inclus. Résidence équipée de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, BSO, volets roulants électriques. Personnalisation des finitions possible.

Résidence à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 68m² à 90m² au prix de 542 000  à 1 139 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 4ème trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 82.66 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 75m² + 1 Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281035</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 75 m² au 10ème étage Ouest + 1 Box  « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 3 pièces de 75,28 m² au 10ème étage sur 13 côté Ouest. Cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution pensée pour un confort haut de gamme.

Description de lappartement T3 :

-Séjour/Cuisine : 31,91m²
-Dégagement/Nuit : 3,80m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 12,87m²
-1 Chambre avec salle de bain : 22,53m²
-Buanderie et WC

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 23,01 m² orienté Ouest

1 box sécurisé en sous-sol inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Personnalisation possible des finitions intérieures.

Résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 68m² à 90m² au prix de 542 000  à 1 139 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T3 de 68m² + 1 Box - "Les Nouveaux Thermes" à Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281034</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 de 68 m² en VEFA au 7ème étage SUD + Box inclus  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17m² côté Sud au 7ème étage sur 13.

Description de lappartement T3 :
-Entrée/Dgt : 7,55m²
-Séjour/Cuisine : 27,79m²
-1 Chambre avec salle d'eau : 12,70m²
-1 Chambre : 10,15m²
-Salle de bain : 5,18m²
-WC : 1,98m²

Lappartement souvre sur un balcon végétalisé de 18,93m² côté Sud.

Vendu avec 1 box au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés.

Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs.

Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 68m² à 90m² au prix de 542 000  à 1 139 000 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison prévue : 4ème Trimestre 2028
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T2 de 40m² avec Box inclus - "Les Nouveaux Thermes"</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281032</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 17:20:34 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 neuf 40 m² avec 1 box  Étage 7/13  Résidence « Les Nouveaux Thermes »

À Aix-les-Bains, en cur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 2 pièces de 40,42 m² situé au 7ème étage et bénéficiant dune exposition Est.

Agencement de l'appartement T2 :

-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 21,13 m²
-Chambre : 13,26 m²
-Salle de bain avec WC : 6,03 m²

Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 6,61 m² exposé Est crée un véritable espace de détente en extérieur.

1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus.

Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies

Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique

Dautres appartements T2 sont disponibles dans la résidence (de 39m² à 63m² au prix de 291 000  à 541 900 ).

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 1er Trimestre 2029
Frais de notaire réduits
Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER   Logement T2 duplex jardin - Meublé à l'année - Aix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281029</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  Logement T2 duplex jardin - Bail meublé à l'année  Aix-les-Bains

À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant logement T2 meublé à lannée de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement !

Ce logement tout confort dispose dun spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant laccès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle deau avec WC. À létage : une chambre.

Ameublement en cours de finalisation

Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz.

Conditions financières :
-Loyer mensuel : 900  / mois charges comprises (dont 20  de charges)
-Dépôt de garantie : 1 760  (2 mois de loyer HC)
-Honoraires charge locataire : 638,66  TTC (dont 174,18  TTC d'état des lieux)

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite !

Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970  et 1350  prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement VEFA T3 de 62m² avec Box et Cave à La Ravoire</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281026</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T3 de 62 m² Ouest - Box et Cave inclus  La Ravoire

À La Ravoire, en cur de ville et à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, à seulement 15 min de Chambéry et 8 min de Challes-les-Eaux, découvrez dans la nouvelle résidence "Linéa Parc" cet appartement 3 pièces de 62,20 m² situé au 4ème étage sur 6, traversant Est-Ouest, au sein dun ensemble de 9 bâtiments avec cur dîlot verdoyant (du T2 au T4), les logements offrent de beaux volumes lumineux et des vues dégagées sur les massifs environnants.

Agencement de lappartement T3 :

-Séjour/Cuisine : 28,20m² côté Ouest avec loggia (balcon) de 12,60m²
-Entrée : 2,50m²
-2 Chambres : 11,50, 10,40m²
-Salle de bain : 5,10m²
-WC : 1,30m²
-Dégagement : 3,20m²

Vendu avec un garage et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies.

Dautres appartements T3 sont disponibles dans la résidence (de 58m² à 63m², de 280 000  à 307 000 ). [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000  sur les T2, 14 000  sur les T3 et 20 000  sur les T4 (Offre limitée aux 5 premières réservations)]

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 2ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Éligible : TVA 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP, Zone fiscale A. Certifications : NF Habitat & RE2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement VEFA T4 de 80m² avec Box double et cave à La Ravoire</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281027</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T4 de 80m² Sud-Ouest - Box double et Cave inclus  La Ravoire

À La Ravoire, en cur de ville et à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, à seulement 15 min de Chambéry et 8 min de Challes-les-Eaux, découvrez dans la nouvelle résidence "Linéa Parc" cet appartement 4 pièces de 80,70 m² situé au 1er étage sur 6 et côté Sud-Ouest au sein dun ensemble de 9 bâtiments avec cur dîlot verdoyant (du T2 au T4), les logements offrent de beaux volumes lumineux et des vues dégagées sur les massifs environnants.

Agencement de lappartement T4 :

-Séjour/Cuisine : 29,60m² avec balcon de 12,10m² orienté Sud-Ouest
-Entrée : 6,90m²
-3 Chambres : 12,40m², 10,60m², 10,10m²
-Salle de bain : 4,40m²
-WC : 1,80m²
-Dégagement : 4,90m²

Vendu avec un garage double et une cave en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude sanitaire via chaufferie collective bois. Finitions personnalisables selon vos envies.

Dautres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 80m² à 85m², de 354 000  à 366 000 ). [OFFRE DE LANCEMENT : Remise de 9 000  sur les T2, 14 000  sur les T3 et 20 000  sur les T4 (Offre limitée aux 5 premières réservations)]

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier !

Livraison : 2ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits. Éligible : TVA 5,5 %, PTZ, LLI, LMNP, Zone fiscale A. Certifications : NF Habitat & RE2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T5 112m² en Attique + Garage double - Passage de Flore à Annecy</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281070</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Annecy, secteur Cran-Gevrier sur l'Avenue de la République - Découvrez ce bel appartement neuf 5 pièces de 111,97m² situé en Attique au 3ème étage côté SUD. Livraison prévue au 3ème Trimestre 2026 + Frais de notaire OFFERTS + 2% de Remise ! La résidence calme et contemporaine se compose de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un écrin de verdure.

Composition de lappartement T5 :

-Séjour / Cuisine : 37,73 m² 
-4 Chambres : 18,02 m², 10,07 m², 11,48 m² et 10,61 m² 
-Entrée : 6,84 m² 
-Dégagement : 6,49 m² 
-Salle de bain : 4,60 m² 
-Salle d'eau : 2,99 m² 
-2 WC 01 : 1,17 m², 1,97m²

Lappartement bénéficie dun balcon de 22,57m² côté Sud.

Vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes.

Prestations & équipements : Le chauffage et leau chaude sanitaire sont assurés par une installation collective combinant PAC et chaudière gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique. Porte dentrée sécurisée.

Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus dinformations et réserver cet appartement ! Dautres T4 et T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaire OFFERTS. Programme au normes RE2020. Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains appartement type 2 en rez de terrasse + cave, parking collectif </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028971</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 2 en rez de terrasse avec expo ouest, clin d'oeil sur la Dent du Chat. 

Ce logement fonctionnel comprend hall avec rangement, séjour sur balcon expo ouest, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. Il est vendu avec une cave. 

Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. 

La résidence offre un grand parking sécurisé par barrière et un local à vélos.

Un bel emplacement proche du centre.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur 4 montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800  incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs. 
 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 53.15 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Maison de ville avec 2 appartements+ combles aménagés, jardin et annexes</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028461</link>
<pubDate>Wed, 24 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif! 

L'appartement du 1er niveau offre près de 85m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. 

L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre,bureau, salle d'eau et dressing. 

Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec une pompe à chaleur neuve air/air , l'autre avec une pompe à chaleur neuve air/eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. 

Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. 

Stationnement aisé sur la cour privative.

Joli jardin exposé ouest pour l'agrément.

Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets!

Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>13 km de Chambéry maison 7 pièces en pierre sur 4600 m² de terrain dans cadre naturel rare!</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028602</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT THIBAUD DE COUZ 
à proximité de Chambéry aux portes de la Chartreuse avec de superbes vues sur la nature et les montagnes, propriété champêtre comprenant un corps de ferme 7 pièces entièrement rénové sur 4600 m² de terrain arboré.

Cette coquette maison en pierre reconstruite à partir d'une ancienne ferme s'élève sur 3 niveaux principaux et sous sol. 

D'une surface habitable de 197 m² (surface totale 221 m² annexes incluses) elle offre une pièce de vie conviviale de 51 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse de 70 m² et au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et pleine de charme grâce à ses façades en noyer, 5 chambres réparties sur les 2 niveaux supérieurs ainsi que 2 salles d'eau et un bel espace en mezzanine. Le sous sol de 48m² permet l'entreposage de vos équipements. 
Côté stationnement, vous disposerez de 3 emplacements sur cour sécurisée par le portail automatique. 

L'habitation offre un confort moderne grâce à son chauffage central.

Le jardin a été dessiné pour créer un véritable havre de paix autour de l'habitation. Un petit ruisseau serpente paisiblement au pied de la maison. 

Un bien coup de coeur à découvrir rapidement si vous souhaitez allier le cachet de la pierre au confort moderne tout en profitant d'un cadre naturel rare! 

Honoraires charge vendeur

DPE : classe D établi le 24/04/2025. Estimation des consommations moyennes d'énergie : 3970  à 5430  / an]]></description>
</item>
<item>
<title>CHANAZ vue sur le canal, bâtisse rénovée avec plusieurs logements et annexes </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028479</link>
<pubDate>Sat, 31 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Chanaz, Savoie, Emplacement exceptionnel et immense potentiel pour cet ensemble bâti comprenant plusieurs logements et annexes à proximité immédiate du coeur du bourg et du canal. Idéal pour un projet d'habitation avec création de revenus locatifs!

Cette jolie bâtisse en pierres récemment rénovée se compose d'un vaste appartement principal de 5 pièces, d'un appartement t1 bis en rez de terrasse, d'un studio et d'un logement 3 pièces duplex avec accès indépendant. 

Elle offre 261 m² habitables et plus de 412 m² de surface totale.

Stationnements privatifs et terrain de 5800 m² en zone nature arboré et aménagé d'une terrasse et d'un bassin.

Le rez de chaussée comprend un garage de 41m², une buanderie, une cave et un premier logement t1 bis de 41m² environ donnant sur une terrasse de 26m².

Le premier étage comprend 2 logements, l'un de 5 pièces en duplex avec accès jardin et terrasse, l'autre de 3 pièces en duplex avec accès indépendant et cour privative.

Un studio est aménagé sous combles, le reste de la surface étant occupé par un grenier.

Les accès sont séparés de sorte à garantir la tranquillité de chaque occupant..

De jolies vues sur la nature et le canal s'offrent à vous depuis les fenêtres.

Incontournable pour les amateurs de navigation: un anneau est mis à disposition au pied du bâtiment. De belles promenades en perspective!

Les prestations des logements incluent des volets roulants solaires, des huisseries en double vitrage. La toiture a été refaite et isolée en 2007.
Le chauffage est de type électrique, l'eau chaude est assurée par des cumulus dernière génération.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien de grande qualité dans ce joli village touristique dont la renommée n'est plus à démontrer!

 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains centre appartement type 3 avec cave + possibilité de garage en sus</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028474</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX CENTRE-VILLE, au calme et à proximité immédiate de la rue de Chambéry et du Parc de Verdure, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce logement fonctionnel se compose dun hall dentrée avec placard, dun salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest donnant sur une cour intérieure, dun espace repas, dune cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, dune salle deau rénovée ainsi que dun WC séparé. Une cave complète ce bien.

Stationnement en zone verte à proximité immédiate. Possibilité dacquérir ou de bénéficier dun garage en sous-sol en option selon les modalités proposées.

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des commodités du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS Résidence L'Europe appartement t3 bis avec cave et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028489</link>
<pubDate>Thu, 26 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS sur la prestigieuse rue du Casino, dans une résidence historique du début du 19e siècle, appartement type 3 bis avec cave et parking collectif.

D'une superficie de 85.24 m² cet élégant logement offre un confort moderne dans un intérieur cossu.

Il comprend une cuisine équipée avec espace repas, un séjour avec parquet et cheminée décorative, 2 suites parentales avec salles d'eau intégrées et un dégagement avec buanderie et rangement.

En angle, il dispose de plusieurs balcons et bénéficie d'une double exposition.

Ce bien haut de gamme est vendu avec une grande cave.

La copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé par barrière. Son hall d'entrée majestueux vous accueillera avec tout le faste qu'il a su conserver à travers le temps.

Vous aimez l'ancien et recherchez un confort moderne en coeur de ville?
Ce bien haut de gamme n'attend que vous!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots: 93 lots. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 327  avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 85.24 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains Centre Ville appartement 2 pièces traversant vendu avec cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028502</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave.

Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum.

Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.

La résidence est bien entretenue et sécurisée.

Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale.

Envie d'en savoir davantage? Contactez nous rapidement pour une visite!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains centre ville appartement type 3 bis de 91m² avec cave </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028513</link>
<pubDate>Tue, 26 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave.

Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau.

Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons.

Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien.

Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique.

Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare à la vente ! Maison 6 pièces à Aix Les Bains à proximité du lac</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028503</link>
<pubDate>Tue, 12 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix-Les-Bains, à deux pas du lac et de la forêt de Corsuet, avec commodités proches, maison familiale 6 pièces au calme d'une impasse sur un terrain arboré 802 m²;

D'une surface habitable de 125 m² (175 m² de surface totale), cette maison des années 60 particulièrement entrenue vous offre ses nombreux avantages et son cadre idyllique à la fois proche des services et de la nature!

Eidifée sur plusieurs niveaux, elle se compose de la manière suivante:

- Au rez de chaussée : débarras, atelier, garage de 24m², buanderie, chaufferie, séchoir, ainsi quun studio de 19.30m² environ avec pièce de vie, kitchenette et salle de bains avec WC, pratique si vous souhaitez générer un revenu supplémentaire avec une location saisonnière.

- A létage principal : cuisine équipée neuve, séjour de 22m² env. avec poêle, 2 belles chambres de 17 m² et 12 m² salle d'eau neuve, WC séparé, balcon sud et terrasse est. Vues dégagées.

- Sous combles : un volume de 77m² au sol soit env. 53m² habitables à rafraîchir selon vos projets, comprenant une pièce principale, un espace mansardé à usage de chambre, et une salle deau avec WC, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie si vous souhaitez aménager ce volume comme un véritable appartement indépendant! 

Récemment rénovée, cette maison de belle construction a vu ses menuiseries remplacées en 2023 et ses façades isolées par l'extérieur à l'automne 2024.L'étage principal a été modernisé, notamment avec la mise en place d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'eau chaude est assurée par cumulus électrique.

Envie d'en savoir davantage? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS appartement 2 pièces en hyper centre </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028633</link>
<pubDate>Wed, 09 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AIX LES BAINS COEUR DE VILLE dans une petite rue à sens unique située tout près des commerces de la rue de Genève et autres commodités, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étage, coquet appartement type 2 de 47.54 m² de surface habitable. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif réussi! 
Ce logement fonctionnel équipé de nombreux rangements comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 21m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre de près de 18m² avec placards, et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
En bon état il est prêt à vous accueillir.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à vendre à Albens Entrelacs</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028545</link>
<pubDate>Tue, 14 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Albens Entrelacs terrain à bâtir de 485 m² libre de constructeur proche du centre et des commerces. Emplacement au calme et vue dégagée sur l'ouest. Prévoir raccordement aux réseaux. Jolie parcelle plane et arborée idéale pour y implanter votre fiuture maison. Commune paisible et dynamique offrant de nombreux services (scolarité, commerces, gare) à mi chemin entre AIx Les Bains et Annecy.]]></description>
</item>
<item>
<title>Isère, Propriété champêtre maison 9 pièces + 2 annexes sur 2 ha de terrain au bord de l'eau</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028546</link>
<pubDate>Thu, 16 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Saint Geoire en Valdaine, propriété champêtre pleine de charme idéalement située entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires.

Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé.

La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux.

Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour.

L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage.

Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). 

Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements.

Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum? 
Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination!


 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 730 m² à bâtir au calme à la Biolle</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028562</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LA BIOLLE au calme et hors lotissement joli terrain arboré à bâtir de 730 m² env. à proximité du centre village et des commodités. Toutes viabilités (eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique) en bordure. Joli cadre champêtre et vue sur la montagne. Idéal pour y construire une vie de famille paisible. Parcelle issue d'une division. Démarches géomètre en cours. Honoraires : 9 300  TTC (5,01 %) inclus charge acquéreur (185 700  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 1723 m² à vendre à Gruffy - vues dégagées</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028601</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAU PRIX ! A 20 minutes d'Aix-les-bains et d'Annecy, Wellcome Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la belle commune de Gruffy aux portes du Massif des Bauges, ce magnifique terrain de 1723 M² dont 840 M² constructible, non viabilisé.
Parcelle classée en zone UCaa donnant vue sur les montagnes environnantes, et exposée Sud-Ouest.
Trés belle opportunité pour construire votre future maison dans ce lieu calme et verdoyant, à 7 minutes des commodités et entrée autoroute.
Coup de coeur assuré. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains - exclusivité - logement 2 pièces haut de gamme 53.75 m² en état neuf </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028576</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Prix négocié! Opportunité rare à saisir ! En exclusivité à Aix Les Bains dans la résidence de standing Le Kyoto, livrée en 2024, à proximité immédiate du Parc de Verdure, du Centre des Congrès et des commerces de la rue de Chambéry, appartement Type 2 de 53.75 m² en rez de terrasse avec accès privatif.

Ce logement aux normes PMR est organisé comme un petit pavillon bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. 

D'une surface confortable et aménagée avec goût, il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle gamme ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur le patio de la résidence, un hall avec rangement, une élégante salle d'eau avec buanderie intégrée et un WC séparé.

L'accès au logement se fait par le jardin de la résidence.

Une belle terrasse de 13 m² donnant à l'ouest vous permettra de profiter des belles journées d'été. 

Un grand parking en zone verte (abonnement à 15 le mois) se situe tout près de la résidence. Des garages et parkings privatifs sont proposés en location en centre ville.

Les prestations incluent entre autres le chauffage individuel par le sol avec thermostat connecté et les volets roulants électriques connectés.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement haut de gamme idéal pour une résidence principale paisible au coeur d'Aix Les Bains ou pour un investissement locatif pérenne.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197 dont 74 appartements répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Bâtiment neuf sous garantie.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 733 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>35 Km de Chambéry, Propriété champêtre maison 9 pièces + 2 annexes sur 2 ha de terrain au bord de l'eau</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028593</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires.

Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé.

La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux.

Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour.

L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage.

Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). 

Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements.

Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum? 
Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination!


 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains proche lac maison mitoyenne 4 pièces à rénover</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028675</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS , à 600 m du lac dans une petite impasse, maison mitoyene type 4 à rénover.

Idéal artisan ou marchand de biens ! Un beau potentiel à développer! 

Elevé sur 2 niveaux ce bâti de 82.62 m² habitables / 120.25 m² de surface totale permettra la création d'un logement familial avec 3 chambres.

Le volume se répartit comme suit:
- au rez de chaussée: séjour avec cheminée, cuisine d'été, salle d'eau, garage à aménager et superbe terrasse couverte avec cellier et atelier
- à l'étage: 2 grandes chambres, une pièce annexe et un WC

Un petit terrain privatif permet le stationnement et l'agrément.

Les huisseries ont été en grande partie remplacées par du matériel récent avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur air/air. La toiture est en bon état.

Un bel emplacement poiur créer votre futur logement au gré de vos envies!]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains logement 5 pièces triplex avec 2 places de parking privatives et un jardinet privatif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028663</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau prix de vente ! Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 117.90 m² Loi Carrez (dont 101 m² habitables) et 129 m² au sol) dans un esprit "maison de village" comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, 2 bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon de 21m² pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier pré-aménagé de 28 m² au 2ème étage.. 

Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis: climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée,VMC double flux etc.. 

En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave de près de 24m².

Ne manquez pas l'occasion d'une visite!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Copropriété en cours de création. Démarches de géomètre en cours. Nb de lots : 2. Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains centre ville appartement type 3 bis de 91m² avec cave </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028703</link>
<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave.

Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau.

Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons.

Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien.

Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique.

Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS appartement 75.50m² rénové et climatisé au 6ème étage + cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028621</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2 Bis au 6ème étage avec ascenseur.

Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre.

Une cave est incluse avec l'appartement.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel.
Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques.

Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains proche lac logement duplex 2 pièces avec stationnement privatif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028667</link>
<pubDate>Thu, 07 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains à 600 m des rives du lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13m² Loi Carrez (45.17m² au sol) comprenant cuisine non équipée et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Petit carré de verdure au nord avec possibilité de créer une porte fenêtre depuis le séjour après demande d'autorisation d'urbanisme . Vue dégagée depuis le balcon.

Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 1 emplacement de parking privatif inclus.

Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie!

Le logement sera mis à disposition avec un compteur électrique neuf et un compteur d'eau privatif. Charge à l'acquéreur de raccorder à ses frais les installations en place dans le logement selon la configuration souhaitée.
De petits travaux d'embellissement sont à prévoir au rez de chaussée pour faire de cet appartement votre prochain coup de coeur!

Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement... Une visite s"impose!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Tresserve Loft 7 pièces entièrement rénové avec studio indépendant </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028704</link>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme. 

Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé!

Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend :

- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée
- à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit.

En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent

En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. 
Pour un confort optimal, il est climatisé. 
Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques.
De belles prestations à découvrir!

Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? 
Contactez-nous sans attendre!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains appartement T3 à rafraîchir avec garage et cave inclus</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281004</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix Les Bains au calme et à quelques pas du centre dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 3 traversant Est Ouest avec vues dégagées sur la Dent du Chat. Ce logement à rafraîchir comprend séjour sur balcon-loggia ouest de 2.98m², cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour après suppression de la cloison, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. 

En complément vous disposerez d'une cave et d'un garage simple au sous-sol de la résidence. 

La résidence met à disposition un parking collectif sécurisé par barrière et un local à vélos.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre de jolis points de vue. Vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. 

Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. 

A visiter sans tarder! 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur plusieurs montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur 2410  incluant syndic, chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien du parc et des communs.
 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60.39 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Tresserve Loft 6-7 pièces entièrement rénové avec studio indépendant </title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028701</link>
<pubDate>Wed, 17 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Unique à la vente! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village mitoyenne 6-7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. 

Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé!

Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend :

- une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée
- à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit.

En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent

En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. 
Pour un confort optimal, il est climatisé. 
Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques.
De belles prestations à découvrir!

Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? 
Contactez-nous sans attendre!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 700 m² à bâtir en centre ville de Challes les Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281086</link>
<pubDate>Sat, 02 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CHALLES LES EAUX; RARE A LA VENTE terrain plat et arboré de 700m² à bâtir libre de constructeur en centre ville, près de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour implanter votre maison familiale à deux pas des commerces et services. Une facilité de construction grâce à la proximité du tout à l'égout et des autres réseaux. Un environnement pavillonnaire de qualité.dans une commune à la fois dynamique, sécurisée et paisible. Terrain vendu non viablisé. Démarches de géomètre en cours. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve T4 de 95m² sur 735m² de terrain à Grésy-sur-Aix !</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281096</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Grésy-sur-Aix, dans un secteur pavillonnaire haut de gamme à 5 min de l'école (2,5 km) et 10 min du centre dAix-les-Bains (3,6 km). Découvrez ce projet de construction de maison neuve 4 pièces de 95 m² habitables sur un terrain de 735 m² viabilisé, bénéficiant dune triple exposition (Est-Sud-Ouest).

Agencement du projet de maison T4 :
-Au rez-de-chaussée : salon/séjour et cuisine ouverte selon plans, cellier/local technique et WC.
-À létage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau, salle de bains équipée et WC.
-Annexes : Garage intégré de 15 m².

Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (RDC + étage), isolation phonique, menuiseries en PVC et Alu Gris Anthracite avec volets roulants motorisés, conformité RE2020.

Projet de construction personnalisable sur demande selon vos besoins (agencement, finitions, surfaces, etc.).

Pour plus dinformations et organiser une visite sur site contactez WellCome Immobilier !

Prix indicatif du projet : 439 879  comprenant : terrain viabilisé + construction + assurance dommages-ouvrage + études techniques (hors frais de notaire, raccordements privatifs et taxe daménagement). Terrain proposé par WellCome Immobilier (sous réserve de disponibilité). Maison proposée en CCMI par notre partenaire constructeur. Visuels non contractuels. Honoraires TTC charge vendeur inclus.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare à la vente ! Aix Sud appartement T2 en état neuf avec balcon, cave et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028840</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement 2 pièces de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Cet appartement climatisé offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé.

Il est vendu avec une grande cave de 8m².

Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 ).

La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos.

Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus.

Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144  incluant la répartition du chauffage collectif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains Centre Ville local / appartement 2 pièces + cave - activités professionnelle libérales autorisées</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028738</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En co-exclusivité ! Aix Les Bains, avenue Victoria, résidence Le Mercure, proche tous commerces, services et gare, coquet appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. 

Fonctionnel et joliment rénové, ce logement traversant Est Ouest offre des surfaces bien agencées pour vous garantir un confort maximum.

Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour à l'ouest avec une vue dégagée sur la Dent Du Chat, une cuisine équipée récente, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC.

La résidence est bien entretenue et sécurisée.

Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif, ce logement est également adapté pour une activité en profession libérale.

Envie d'en savoir davantage? Contactez nous rapidement pour une visite!

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,10 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare opportunité à saisir  grande maison individuelle  Quartier de la Liberté</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028827</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une rue résidentielle calme et recherchée du quartier de la Liberté, cette maison individuelle de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
À seulement 100 mètres dune école, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, son emplacement est un véritable atout au quotidien.

Implantée sur un terrain de 418 m², la maison se compose dun grand séjour lumineux, de six chambres, ainsi que dune spacieuse cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation extérieure récente, toiture refaite, double vitrage et panneaux solaires, garantissant confort et économies dénergie.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.

Prix : 550 000 , dont 25 000  TTC dhonoraires à la charge de lacquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70.]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX SECTEUR CHANTEMERLE Maison familiale 190 m² avec vue dégagée  Terrain 914 m²  Appartement T1 indépendant</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028779</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le secteur résidentiel recherché de Chantemerle à Aix-les-Bains, cette maison de caractère développe 243 m² de surface au sol dont 190 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 914 m² clos et arboré..

Elle offre de jolies sur le Revard et la Dent du Chat, et profite dune belle exposition Sud, Est et Ouest. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

La maison dispose également d'un logement de type studio que vous pouvez transformer en T2 en ajoutant la pièce bureau attenante.

Agencement:
Niveau principal :
Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte
Poêle à bois
Accès direct à un balcon plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes
Deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² avec balcons
Salle deau moderne avec douche à litalienne
WC indépendant

Étage :
Deux chambres supplémentaires
Espace bureau idéal pour télétravail
Nombreux rangements
Salle de bain et WC séparé

Rez-de-chaussée  espace indépendant
Studio avec cuisine ouverte et salle de bains avec WC
Pièce de 17 m² attenante

Un escalier intérieur relie l'ensemble des niveaux de la maison.

Annexes:
Chaufferie
Garage de 30 m²
Grande cave enterrée

Vous cherchez une maison familiale dans un secteur résidentiel à quelques minuites du centre ville et des commodités? N'hésitez pas à nous contacter.

 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison lumineuse 118 m² à rénover  Jardin, calme, proche centre</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028834</link>
<pubDate>Thu, 25 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Très ensoleillée grâce à son exposition sud/est, elle développe une surface habitable de 118 m² et est implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un espace salle à manger et salon, ainsi que des toilettes et une douche. Létage se compose de quatre chambres, de toilettes séparées et dune salle de douche. Les boiseries, entièrement neuves, apportent une base saine pour un projet de rénovation personnalisé.

Les combles, facilement aménageables sous réserve de modifier lescalier daccès, offrent une belle opportunité dagrandissement. Une cave spacieuse avec accès extérieur vient compléter lensemble.

À lextérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, un kiwitier et un figuier, offrant un cadre agréable et verdoyant.

Cette maison lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche dun bien à rénover avec un fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix du bien 399 000 , honoraires d'agence à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
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<title>Pugny-Chatenod appartement 4 pièces 98m² neuf en rez de terrasse + garage</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028830</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pugny-Chatenod sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains dans un secteur paisible et recherché, superbe appartement 4 pièces neuf de 98m² proposé en VEFA et en frais de notaire réduits. Construction en cours, disponibilité imminente ! 

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de + de 40m² ouverte sur une terrasse de près de 30m², de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. 

Ce logement neuf aux volumes généreux est vendu avec un garage de 33m² équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique.

Les prestations incluent le chauffage électrique par le sol et des menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques.

Vous cherchiez du neuf disponible sans délais? Ce bien est fait pour vous!]]></description>
</item>
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<title>Grande maison de ville divisible en deux logements. activité professionnelle indépendante envisageble</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028833</link>
<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes à pied du centre dAix-les-Bains et proche du lac, cette maison de ville offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, calme et proximité des commodités. Son implantation permet de rejoindre facilement écoles et transports, tout en profitant dun environnement apprécié.
Dune surface habitable de 240 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête despace, avec la possibilité dêtre divisée en deux logements de 120 m², quà lexercice dune activité professionnelle nécessitant une adresse visible et fonctionnelle, telle que des bureaux ou un cabinet libéral ou médical.
Rénovée en 2005, la propriété très bien entrenue sinscrit sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant dun bel ensoleillement. Le stationnement est aisé grâce au portail électrique offrant plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules.
Lentrée seffectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau est composé d'un hall élégant doté de rangements, un vaste salon-séjour bien éclairé prolongé par une terrasse orientée nord-ouest, ainsi quune cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès au jardin. Une chambre avec salle deau, un bureau, un WC et un point deau complètent ce niveau.
Létage accueille quatre chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. 
En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs pièces de rangement, la chaufferie, une kitchenet ainsi quune salle deau avec douche et un WC, offrant un potentiel supplémentaire appréciable pour un activité ou du stockage.
La maison est équipée dun chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et dune climatisation couvrant lensemble de la partie habitable.
La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que dun panneau publicitaire générant des revenus mensuels.
Prix : 670 000  honoraires à charge vendeur.
Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite.
Benjamin Marhely 06 63 32 77 70]]></description>
</item>
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<title>Rare à la vente ! Aix Sud appartement T2 bis de 56 m² en état neuf avec balcon, cave et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028842</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement T2 bis de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Cet appartement climatisé offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé. Une seconde pièce à usage de chamlbre/bureau peut aisément être dessinée avec la mise en place d'une cloison si vous recherchez un logement de type 3.

Il est vendu avec une grande cave de 8m².

Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 ).

La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos.

Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus.

Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144  incluant la répartition du chauffage collectif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle opportunité  Charmant studio de 23 m² au centre dAix-les-Bains</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028838</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé en plein centre dAix-les-Bains, au sein dun immeuble calme, sécurisé et bien entretenu.

Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose dune pièce de vie fonctionnelle, dune kitchenette ainsi que dune salle deau avec WC.

Son emplacement recherché permet de tout faire à pied, quil sagisse des commerces, du centre-ville ou de la gare. La résidence, calme et sécurisée, dispose dun ascenseur et le bien est libre de suite. Un parking souterrain est également disponible dans la résidence (charges en sus).

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 41 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Premières hauteurs d'Aix maison 6 pièces vue panoramique sur terrain arboré</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028844</link>
<pubDate>Sun, 18 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains à Mouxy, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m².

Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas!

Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent.

Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert.

L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau , un WC et un grenier.

Le sous-sol abrite un garage double de 44m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30m² et une cave.

L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié.

La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement paisible et bien fréquenté. Le superbe panorama qu'elle offre vous fera à coup sûr oublier le léger fond sonore qui l'entoure.
 
Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes!


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf T1 de 34m² + 2 Parkings et cellier - Challes-Les-Eaux</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028966</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf T1 de 34 m² côté Sud-Ouest + 2 parkings intérieurs  Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, sur lAvenue de Chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « Belle Horizon », découvrez cet appartement neuf 1 pièce de 33,94 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant dune belle exposition Sud-Ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à larchitecture élégante et contemporaine, conçus pour sintégrer harmonieusement dans leur environnement naturel.

Offre commerciale du 15/02/26 au 31/03/26 : Frais de notaire OFFERTS et 2.000  de REMISE par pièce sur un grand nombre de logements.

Lappartement comprend :

-Entrée : 4,83 m²
-Espace de vie : 22,00 m² avec loggia de 4,84 m² exposée Sud-Ouest
-Salle deau / WC : 7,11 m²

Vendu avec 2 places de parking en sous-sol et 1 cellier de 4,63 m². Présence de locaux vélos dans la résidence.

Pour plus dinformations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Dautres appartements neufs du T1 au T5 sont disponibles dans la résidence.

Frais de notaires réduits
Livraison : 4ème Trimestre 2027
Programme conforme RE 2020, seuil 2022
Éligible : Accession Libre, Jeanbrun, Zone B1, LMNP
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36.
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix proche centre appartement T3 vues dégagées + parking collectif et cave / possibilité de garage en sus</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028894</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 3 expo sud et ouest avec vues dégagées sur la Dent du Chat. Ce logement fonctionnel comprend séjour sur large balcon-terrasse expo ouest, cuisine aménagée qui peut être ouverte sur le séjour après suppression de la cloison, 2 chambres avec accès balcon sud, salle d'eau récente et WC séparé. 

En complément vous disposerez d'une cave de 3.85m². 

La résidence met à disposition un parking collectif sécurisé par barrière et un local à vélos. Un grand garage peut être proposé en option.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre de jolies vues. Vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. 

Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. 

A visiter sans tarder! 

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur plusieurs montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 091,47  incluant syndic, chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien du parc et des communs.
 Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS appartement 75.50m² rénové et climatisé au 6ème étage + cave</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028915</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2Bis au 6ème étage avec ascenseur.

Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre.

Une cave est incluse avec l'appartement.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel.
Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques.

Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 . Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Grésy sur Aix appartement 3 pièces climatisé de 69m² vues dégagées avec cave, garage et parking collectif</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=73028917</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GRESY SUR AIX proche de toutes commodités (scolarité, commerces, services, accès autoroute), dans une copropriété de 2007 entourée de verdure, superbe appartement type 3 de 69m² traversant est/ouest en étage avec ascenseur. Vues dégagées sur la Dent du Chat et les montagnes.

Ce logement soigné et fonctionnel comprend hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie climatisée de 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès balcon terrasse ouest de 10 m² , 2 chambres, salle d'eau rénovée donnant sur séchoir et WC séparé. 

En annexe, vous disposerez d'un garage de 16m² au sous sol et d'une cave. 
La copropriété offre également un grand parking sécurisé pour le stationnement de vos proches. 

Le chauffage est individuel par plancher chauffant. L'eau chaude est produite par cumulus.

Une opportunité rare à saisir sans tarder!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27 dont 9 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 . Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur (Prix hors honoraires dagence : 350 000  + 17 500  d'honoraires à charge acquéreur) Surface CARREZ : 68.9 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix Les Bains proche centre appartement T2 récent en rez de jardin avec garage</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281093</link>
<pubDate>Tue, 05 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS secteur hippodrome dans une résidence récente (2011) de bon standing coquet appartement type 2 en rez de jardin avec garage au sous sol.

D'une surface de 40.26 m², cet appartement cosy est agencé de manière optimale.
Il offre une élégante pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé avec rangements.
Le logement donne accès à une terrasse abritée de 6m² et à un jardin de 29m².

Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle et équipé d'huisseries récentes en double vitrage, il permet une maîtrise parfaite de vos consommations d'énergie.

En complément de ce logement coup de coeur, vous bénéficierez d'un garage au sous sol de la résidence.

La résidence est sécurisée. Elle met à disposition des résidents un local à vélos.

Idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif. Ne tardez pas à programmer une visite!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134 dont 67 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 541,68 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 40.26 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir de 953 m² à Grésy-sur-Aix</title>
<link>https://www.wellcome-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=730281095</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain plat constructible de 953 m²  Libre constructeur  Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, dans secteur calme et pavillonnaire haut de gamme - Découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² situé en zone UD du PLUi. Vendu libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir une villa entièrement sur mesure, selon vos envies.

La parcelle bénéficie dun accès direct depuis la voirie et les réseaux (eau potable, assainissement, électricité, fibre optique et télécommunications) seront situés en bordure de terrain, facilitant ainsi la viabilisation et le lancement rapide de votre projet !

Exposé Ouest, le terrain profite dun excellent ensoleillement ainsi que dune vue dégagée sur les montagnes avec une agréable vue partielle sur le lac depuis un futur étage. Un cadre naturel, paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités.

Vous rejoignez lécole de Grésy-sur-Aix en seulement 5 minutes (2,5 km) et le centre dAix-les-Bains en moins de 10 minutes (3,6 km).

Une opportunité rare sur le secteur pour réaliser votre future propriété dans un cadre de vie recherché !

Pour plus dinformations ou organiser une visite sur site, contactez WellCome Immobilier.]]></description>
</item>
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