À Aix-les-Bains, secteur calme et résidentiel de Lafin à seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville – Découvrez ce duplex 4 pièces de 105,78m² habitable avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité, idéal pour une vie paisible en famille !

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine équipée et îlot central. Les baies vitrées prolongent l’espace de vie sur une terrasse exposée à l’est, offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu.

A l’extérieur, un jardin privatif agrémenté d’un bar extérieur, rangements et coin détente vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Présence d’un parking collectif.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce duplex répondra à toutes vos attentes.

Côté prestations, chauffage électrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré entre lac et montagnes !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,76 €.
Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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