Idéalement situé au cœur d'Aix-les-Bains, à seulement 50m de la rue de Genève et à proximité immédiate des commodités – Appartement 3 pièces de 70,21 m² Carrez traversant Est/Ouest au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence emblématique du centre-ville.

L’appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres exposées à l’ouest, donnant sur une cour intérieure au calme. Une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé viennent compléter ce bien.

Vendu avec cave au sous-sol de la résidence et présence d’un grand local à vélos. Le stationnement est facilité grâce à un vaste parking en zone verte situé à proximité immédiate.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul avec répartiteurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques en aluminium. Les charges comprennent l’entretien général de l’immeuble ainsi que le chauffage. L’eau chaude est produite par un cumulus de 100 L.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 895,96 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)

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