AIX LES BAINS secteur hippodrome avec vues dégagées superbe appartement type 4 dans petite copropriété de 4 logements. Vendu avec 2 stationnements privatifs.

D'une surface de près 105 m² Carrez prolongée par un balcon filant de 16.70m² donnant à l'ouest, ce logement fonctionnel récemment rénové bénéficie d'une luminosité maximale grâce à sa triple exposition. Situé en avant dernier étage du bâtiment, il offre de jolies perspectives sur les montagnes et le champ de course.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un hall d'entrée avec buanderie, d'une chambre avec dressing côté ouest, de deux chambres à l'est , d'une élégante salle de bains avec douche italienne et baignoire et d'un WC séparé.

Situé à deux pas du centre ville et des commodités (commerces, établissements scolaires, autoroute) il sera une adresse parfaite pour une vie en famille dans un environnement pavillonnaire.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Pas de charges à prévoir en dehors de l’assurance des parties communes. Elle met à disposition des résidents un local à vélos et du stationnement visiteurs.

Econome grâce à une isolation renforcée des murs, à des huisseries récentes en PVC et à un chauffage électrique moderne, cet appartement vous surprendra par son confort de vie.
Ses prestations soignées sauront finir de vous convaincre.
N'hésitez pas à découvrir cet appartement coup de coeur aux volumes généreux !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 dont 4 appartements et 8 stationnements. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 104.7 m²

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