Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave.

Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau, ce bien est actuellement loué sur la base d'une location meublée.

Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons.

Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien.

Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique.

Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous!

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 90.97 m²

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