Aix Les Bains, entre centre ville et lac, au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété particulièrement entretenue appartement T1 bis duplex avec balcon-terrasse expo ouest. Vendu avec garage.

Vue dégagée et calme assuré!

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant, ce bien en état soigné suite à sa récente rénovation (sols & murs) offre 33.20 m² de surface Carrez et 41m² au sol, le tout sur 2 niveaux.
Le niveau principal comprend hall, salle de bains, WC séparé et pièce de vie avec coin cuisine à aménager.
La chambre est située au dessus.

Les prestations incluent climatisation réversible, volet roulant électrique et chauffage base au sol compris dans les charges.

La résidence offre des parties communes accueillantes suite à leur rénovation. Façades et toiture ont été reprises récemment. Plus de travaux à prévoir dans la résidence!

La copropriété met à disposition un grand garage à vélos.

Ne manquez pas l'occasion d'une visite!

Possibilité d'acheter le logement sans le garage.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 145 dont 66 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 304 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)

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