En exclusivité !
Maison de 6 pièces de 131.54m² habitables, environ 171m² au sol et près de 264m² utiles, sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1027m² avec vue dégagée.
Cette construction de qualité se situe dans un lotissement, au calme, sur les toutes premières hauteurs d'Albens à seulement 15 minutes d'Aix-Les-Bains et 25 minutes d'Annecy.

Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace mini-bar. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud. Un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture, espace de jeu ou encore coin bureau, 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En rez-de-jardin se trouve un sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage.

Ne manquez pas l'occasion d'une visite, contactez notre consultante Coralie Vettier au 07 89 28 97 13.

Agent Commercial immobilier Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires)

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