Sur le secteur d'Aix-Les-Bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire.

Le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. Il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une VMI au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. De plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite.

Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence.

Cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne !

A visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeur

DPE : classe D , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

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