Rare à la vente !

Aix-Les-Bains, idéalement située à 2 minutes à pieds du Lac du Bourget et à proximité des commerces environnants (Plage, Piscine, bowling, boulangerie, etc.)

Dans résidence de standing livrée en 2021 et parfaitement intégrée dans son environnement. Nous vous proposons de découvrir ce splendide appartement type 2 de 40,66 m² Loi Carrez vendu entièrement meublé, au 1er étage de la résidence avec ascenseur.

Le bien se compose d’un dégagement avec rangements, une charmante pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès au balcon, une belle chambre de 13,13m² avec placards bénéficiant aussi de l’accès au balcon ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc.

Afin de compléter le confort de cet appartement, une place de stationnement intérieur et une cave sont vendues avec le bien. La résidence est dotée d'un local à vélos.

Idéal pour un pied-à-terre vacances, une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable !

L’appartement est chauffé à l’aide d’une chaudière gaz et bénéficie de prestations intérieures de qualité.

Contactez-nous pour une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169 dont 49 logements.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 657 €.

DPE : classe C , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 360 à 540 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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