Bauges, dans le paisible village du Noyer à 30 Km de Aix et Chambéry,

maison de village 5 pièces mitoyenne avec jardin arboré et plusieurs annexes..

Surface Loi Carrez hors normes de 256.23 m² dont 170.49 m² habitables dans le logement.

Vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse de cette jolie bâtisse récemment rénovée. La pierre, le bois massif et le verre se marient avec élégance pour un design unique!

L'habitation de + de 170 m² comprend une vaste pièce de vie donnant accès à une terrasse de 17m² plein ouest avec vue dégagée sur les montagnes, un salon cosy avec son poêle à bois, 3 chambres XXL de 18 à 25 m², un bureau, une salle d'eau, un dressing, et une salle de bains imaginée dans un esprit épuré.

Le jardin s'ouvre à vous depuis la terrasse et vous offre un cadre de vie idyllique auprès de la nature.

En complément, vous profiterez d'un garage de 30 m² , d'une cave et d'un grenier de 110 m² au sol.

Ce bien rare n'attend plus que de vous accueillir !

Il offre un bon confort de vie et profite d'un système de chauffage moderne et économique grâce à la pompe à chaleur.

Bâti en bon état d'entretien. Huisseries double vitrage. Tout à l'égout. Prévoir révision charpente.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 dont 3 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 398,14 € correspondant à l'assurance du bâtiment.

Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

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