AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez ce rare appartement neuf 4 pièces de 196 m² situé en attique (13e/13) côté ouest et bénéficiant d'une triple exposition Nord/Ouest/Sud. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du Bourget, les montagnes et la ville.

LIVRAISON 4T 2029 – Frais de notaire réduits.

Composition de l'appartement T4 présenté : entrée/dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 97,32 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 139,37 m² (triple exposition Nord/Ouest/Sud), 1 Chambre avec salle de bains/WC et dressing, 1 Chambre avec salle de bains/WC, 1 Chambre avec salle d'eau, WC indépendant, cellier, buanderie.

Annexes incluses : garage double en sous-sol.

Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions.

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Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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