En Exclusivité! AIX LES BAINS, proche du centre et des commerces superbe maison de ville de 1903 sur terrain arboré 500 m². Jolies vues dégagées à l'ouest.

Cette élégante bâtisse de la Belle Epoque au style remarquable se compose de 3 niveaux d'habitation et d'un sous sol complet.
Elle offre 238 m² habitables et plus de 330 m² de surface totale, de quoi laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie selon vos envies.

Les deux premiers niveaux présentent 2 appartements de 80 m² chacun avec des balcons ou terrasses.
Le style ancien a été préservé avec les parquets massifs et les cheminées d'époque, les moulures et le carrelage en ciment coloré typique des maisons 1900.
Les pièces y sont à la fois spacieuses, accueillantes et lumineuses. Chaque logement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et d'un accès sur l'extérieur.

Le dernier niveau sous combles se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Du balcon vous pourrez contempler la Dent du Chat.

Un bel escalier en bois relie les 3 niveaux d'habitation permettant de réagencer l'ensemble des surfaces selon vos besoins.

Le sous sol d'une surface de 80m² comprend 5 caves et une chaufferie.

L'ensemble est à retravailler pour améliorer le confort global mais de nombreuses pièces sont prêtes à vous accueillir suite à leur entretien.

La maison est chauffée à l'aide d'un chauffage central au gaz que vous pourrez faire évoluer vers un chauffage par pompe à chaleur dans le cadre de votre projet de rénovation. Les menuiseries seront à remplacer pour améliorer les performances énergétiques du bien.

Envie d'en savoir davantage? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Cette bâtisse pleine de charme et à proximité du coeur de ville n'attend plus que de vous rencontrer pour vous conter son histoire!

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