EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A AIX LES BAINS ! Maison d'architecte 6 pièces édifiée en 1957 dans le prestigieux Parc du Mirabeau sur les toutes premières hauteurs du centre ville.
Vues panoramiques sur la ville, le lac et les montagnes !
Un écrin de verdure autour de votre habitation.
Les commerces et services du centre accessibles à pieds.

Cette maison que vous pourrez retravailler à votre goût dans son volume offre une surface habitable de 156 m² environ et une surface totale de 202 m².
Un superbe séjour de 40 m² env. donne accès à une généreuse terrasse surplombant le jardin. Vous disposerez en complément d'une cuisine avec éléments, de 4 chambres au niveau principal ainsi que de plusieurs points d'eau.
La partie basse de la propriété comprend une chambre en rez de jardin et plusieurs pièces annexes à usage de caves, bureau et chaufferie. Un grand garage complète l'ensemble.

Chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz récente cette maison bénéficie d'une isolation lui permettant de se classer en D pour son DPE.

Le terrain arboré avec de jolies essences permet de faire évoluer le bâti si le coeur vous en dit de sorte à transformer cette maison en une superbe demeure d’exception !

Un bien rare sur le marché aixois à ne pas manquer!

Honoraires à la charge du vendeur

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