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Maison
BRISON SAINT INNOCENT
Prix : 575 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville BRISON SAINT INNOCENT
  • Prix 575 000 € *

RARE A LA VENTE! VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES (homme de 88 ans et femme de 85 ans) Brison Saint Innocent Vue Lac au calme,

bâtiment de qualité de construction traditionnelle comprenant 2 logements type 4 et type 5 de respectivement 96m² et 116 m² habitables + combles pré-aménagés de 115 m² au sol pour développements futurs + sous sol complet avec 2 garages, buanderie, atelier et cave.

Les appartements offrent un bon confort de vie et bénéficient de matériaux de qualité tels que des huisseries en bois ou des parquets en chêne. Chacun des logements dispose d'une cheminée en complément du chauffage collectif. La propriété est close par un portail automatique. Le terrain est arboré.

Un volume de vie hors normes. Un cadre exceptionnel avec des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Un potentiel à terme pour créer plusieurs logements de standing. Une exposition optimale avec des terrasses et balcons donnant à l'est, au sud et à l'ouest. Un terrain clos et arboré situé en zone constructible pour de prochains aménagements.

Le viager occupé est un placement gagnant-gagnant. Vous permettez à un couple de retraités de 88 et 85 ans de continuer à vivre paisiblement dans leur logement tout en réalisant un investissement rentable sur le court ou moyen terme avec une decote importante et immédiate à l'achat, du fait du droit d'usage et d'occupation conservé, en attendant de pouvoir vous installer ou de louer les logements . Pas de rente mensuelle à verser. Le bouquet correspond à la valeur du bien estimé à 855 000 EUR de laquelle a été déduite la valeur de l'occupation sur la durée de vie probable restante.

Nous contacter pour plus de détails.

Prix de vente de 575 000 € Honoraires d'agence: 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires + 25 000 € d'honoraires d'agence)

* Honoraires : 4.55% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 178.00€
Prix moyen des énergies indexés au 30/01/2015 (abonnement compris)
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